船橋市八木が谷1丁目一戸建て

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770

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/24枚

外観
撮影年月：2024年11月

間取り図

外観
撮影年月：2024年11月

駐車場
撮影年月：2024年11月

ダイニングキッチン
撮影年月：2024年11月

キッチン
撮影年月：2024年11月

洋室
撮影年月：2024年11月

洋室：1階部分
撮影年月：2024年11月

バルコニー
撮影年月：2024年11月

洗濯防水パン
撮影年月：2024年11月

トイレ
撮影年月：2024年11月

洗面化粧台
撮影年月：2024年11月

浴室
撮影年月：2024年11月

玄関
撮影年月：2024年11月

アプローチ
撮影年月：2024年11月

玄関
撮影年月：2024年11月

間取り図

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所在地	千葉県船橋市八木が谷1丁目	交通	新京成電鉄「二和向台」駅徒歩16分
延床面積	62.92m²	土地面積	77.32m²
築年月	1979年6月	構造	木造
階数	2階建

Point: 【住環境良好】【各居室2面採光／約6.0帖+収納スペース】【駐車スペース有】
築年数が経過していますが週末の趣味としてオンリーワンのDIYを楽しんだり、リフォームをして大家さんへの第一歩としても。

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この物件のおすすめポイント

　　船橋市八木が谷一丁目／中古戸建
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野村の仲介+(PLUS)本八幡センター
　　　　＜専任媒介＞物件

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　　Access
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■新京成線「二和向台」駅　　　徒歩16分

　　Point
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■1979年6月築　
　築年数が経過していますが
　週末の趣味としてDIYを楽しんだり、
　リフォームをして大家さんへの第一歩としても。

■駐車スペースあり（車種によります）

■各居室2面採光：約6.0帖+収納スペース
　
■緑豊かな住環境
　第一種低層住居専用地域
　戸建住宅が立ち並ぶ閑静な第一種低層住居専用地域
　心地よく暮らせる緑豊かな住環境

★ライフインフォメーション　
・・・・・━━━━━━━━━━━━━

【教育】
＊八木が谷幼稚園
　　　・・・・・・・・徒歩8分(約637m)
＊船橋市立八木が谷小学校
　　　・・・・・・・・徒歩8分(約592m)
＊船橋市立八木が谷中学校
　　　・・・・・・・・徒歩14分(約1087m)

【お買い物】
＊寺尾ストア
　　　・・・・・・・・徒歩6分(約454m)
＊マツモトキヨシ白井店　　
　　　・・・・・・・・徒歩12分(約901m)
＊カスミフードスクエア咲が丘店
　　　・・・・・・・・徒歩14分(約1097m)
＊ウエルシア船橋咲が丘店　　
　　　・・・・・・・・徒歩15分(約1144m)
＊ビッグ・エー船橋咲が丘店　　
　　　・・・・・・・・徒歩15分(約1186m)

【公園】
＊咲が丘緑地公園
　　　・・・・・・・・徒歩5分(約377m)
＊八木が谷第1公園
　　　・・・・・・・・徒歩8分(約606m)

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「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

注意1：
上記記載文章と現況が相違する場合は
【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者からのコメント

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【船橋市八木が谷1丁目】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております新谷（シンタニ)と申します。

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-981-025】
【新谷／080-1064-4543】
【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	770 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	千葉県船橋市八木が谷1丁目周辺地図を見る
交通	新京成電鉄「二和向台」駅徒歩16分
間取り	3DK
建物面積	62.92m²(19.03坪)	土地面積	77.32m²(23.38坪)(公簿)
築年月	1979年6月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	22m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南西4m私道接面6.5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／法第22条指定区域、船橋市景観区域内 ●契約不適合責任免責
物件番号	EB216011
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日