外観
間取り図
外観
外観
外観
エントランス
オートロック操作盤（カメラ付き）
ランドリールーム
洋室：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月
洋室：エアコン付き。
写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月
室内：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月
キッチン：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月
浴室・洗面台：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月
洗濯機・冷蔵庫置場：室内に洗濯機置場があります。
写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月
廊下：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月
トイレ：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月
TVモニター付きインターホン：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月
クローゼット収納：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月
下足入：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年03月
| 所在地 |
東京都新宿区百人町1丁目
|
交通 |
山手線「新大久保」駅 徒歩5分 中央・総武線「大久保」駅 徒歩6分 西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 931.15m2 | 土地面積 | 470.12m2 |
| 築年月 | 1996年12月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 3階地下1階建 | ||
- Point
- ★JR山手線「新大久保」駅徒歩5分・西武新宿線「西武新宿」駅徒歩4分！
★オートロック、TVモニター付インターホン ★鉄筋コンクリート造
この物件のおすすめポイント
--------------------------------------------------------
★:*:☆ アパートメント プレアデス ☆:*:★
借地権 ・ 1棟マンション
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■1996年12月築、鉄筋コンクリート造
■オートロック、TVモニター付インターホン
■シャッター付地下駐車場有り
■ランドリールーム
■幅1600mmのゆとりある内廊下（共用廊下）設計
■バス・トイレ別
■室内洗濯機置場
■1口ガスコンロ付きミニキッチン
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR山手線「新大久保」駅 徒歩5分
◇西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩4分
◇JR総武中央線「大久保」駅 徒歩6分
※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の
予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを
保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持
するために必要な費用の控除する前の収入で
計算しています。
物件詳細
| 価格 |
4
億
7,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
5.77 %
|
想定年間収入 | 2,715万円 | |
|
4.32 %
|
現行年間収入 | 2,031万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 22戸 | 専有面積 | 10.36m2～151.89m2 |
| 建物面積 | 931.15m2(281.67坪) | 土地面積 | 470.12m2(142.21坪)(実測) |
| 築年月 | 1996年12月 | 構造 | RC造3階地下1階建て |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 地目 | 宅地 |
| 借地料 | 174,464円 / 月 | 借地期間 | 2025年9月まで |
| 私道負担 | なし | セットバック | 済 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 300% | 容積率 | 60% |
| 接道状況 | 東3.6m公道 接面22.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | あり | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区●エレベーター ／ 有 ※ガス：都市ガス＋集中プロパン |
||
| 物件番号 | E9311006 | ||
| 更新日 | 2025年7月18日 | 次回更新予定日 | 2025年8月1日 |
物件の特徴
物件
| 設備 | 都市ガス |
|---|
建物
| 施設・サービス | エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 本下水 / 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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