| 所在地 | 
									  東京都練馬区豊玉北5丁目 
									 | 
								交通 | 
									
										西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩7分 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩7分 西武有楽町線「練馬」駅 徒歩7分  | 
							
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 381.27m2 | 土地面積 | 241.32m2 | 
| 築年月 | 2024年12月 | 構造 | 木造 | 
| 階数 | 3階建 | ||
この物件のおすすめポイント
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→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
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→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。
【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
 あります。お気軽にご相談下さい。
 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
 興産信用金庫、三井住友ローン&ファイナンスその他
----------------------------------------------------
【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
 ホットな物件情報を取得しています。
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
担当者からのコメント
担当:福田 将士(ふくだ まさひと)までお気軽にお問い合わせ下さい。 
 
フリーコール:0120-761-572 
電 話 番 号 :03-5217-1572 
メール:m-fukuda@nomura-re.co.jp 
 
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 | 
												 3 
														
															億 
														
														
													
													
														7,100 
														万円 
													
														
													 | 
										||
|---|---|---|---|
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                        							 4.9 % 
                          							
                          								
                        							 | 
												想定年間収入 | 1,821万3,600円 | |
| 
													 
													
														―
													
													 
												 | 
												現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K×10戸、2K×2戸 | ||
| 住戸数 | 12戸 | 専有面積 | 30.37m2〜38.75m2 | 
| 建物面積 | 381.27m2(115.33坪)(公簿) | 土地面積 | 241.32m2(72.99坪)(実測) | 
| 築年月 | 2024年12月 | 構造 | 木造3階建て | 
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | 
| 私道負担 | 8.92m2 | セットバック | ― | 
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% | 
| 接道状況 | 西3.8m公道 接面17.5m・北4m私道 接面11.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | あり | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 | 
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、20m第二種高度地区/景観法 その他、隅切り部分【1.03m2】を所有しています。  | 
											
										||
| 物件番号 | E9015023 | ||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 | 
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

担当: 福田 将士(ふくだ まさひと)
- 電話番号
 - 0120-761-572
 - 営業時間
 - 10:00~18:00
 - 定休日
 - 水曜日・日曜日・祝日
 
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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