土地

世田谷区桜上水1丁目土地

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億

2,000

万円

物件情報

地図

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【東京都/世田谷区桜上水1丁目】世田谷区桜上水1丁目土地現地：対象物件：画面中央及び奥

現地：対象物件：画面中央及び奥
撮影年月：2025年01月

区画図

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所在地	東京都世田谷区桜上水1丁目	交通	京王線「桜上水」駅徒歩12分
土地面積	248.81m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
土地権利	所有権

Point: 桜上水1丁目、約248m2のまとまった土地面積

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　　　　　　桜上水1丁目　売地　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王線「桜上水」駅徒歩12分

■┓ 　おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●約248m2のまとまった土地面積

　●第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街

　●前面道路幅員約5.4m公道

　●建築条件はございません

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担当者からのコメント

桜上水1丁目、約248m2のまとまった土地面積、前面道路幅員約5.4m公道。
土地の形状、権利関係等、詳細につきましては、担当者までご質問ください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,000 万円
所在地	東京都世田谷区桜上水1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「桜上水」駅徒歩12分
土地面積	248.81m²(75.26坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	北西5.4m公道接面3m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画旗竿地形状の土地となります。通路部分は隣地所有者との共有になりますが、敷地面積に含めて建築確認申請を行います。区画図の面積、寸法は仮測量図をもとに作成しているため、現況と異なる場合がありますが、現況を優先いたします。約248.81m2＋約50.27m2＋約0.75m2＝約299.83m2が建築確認対象面積となります。（土地は測量後のお引き渡しを予定しております。）また、地区計画により建蔽率40％、容積率80％に制限されますが、約0.75m2を道路として寄付することにより、建蔽率50％、容積率100％に制限が緩和できる場合があります。
物件番号	E84QZ015
更新日	2025年7月14日	次回更新予定日	2025年7月28日