• アパート(一棟)

中野区江古田1丁目 アパート(一棟)

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6,880万円
想定利回り
9.7%
想定年間収入
667
外観
(撮影年月:2023年09月)
外観
(撮影年月:2023年09月)
外観
(撮影年月:2023年09月)
外観
(撮影年月:2023年09月)

(撮影年月:2023年09月)

(撮影年月:2023年09月)

(撮影年月:2023年09月)

(撮影年月:2023年09月)
敷地内
(撮影年月:2023年09月)
建物表札
(撮影年月:2023年09月)
前面道路
(撮影年月:2023年09月)
前面道路
(撮影年月:2023年09月)
都営大江戸線「新江古田」駅(現地より約1120m)
(撮影年月:2023年09月)
サミットストア江原町店(現地より約640m)
(撮影年月:2023年09月)
ドラッグぱぱす新江古田駅前店(現地より約1070m)
(撮影年月:2023年09月)
江古田の森公園(現地より約840m)
(撮影年月:2023年09月)
間取り図
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所在地
中野区江古田1丁目 アパート(一棟)
東京都中野区江古田1丁目
交通 都営大江戸線新江古田」駅 徒歩14分
延床面積 158.57m2 土地面積 221.59m2
築年月 1990年築 構造 木造
階数 2階建て
Point
■都営大江戸線「新江古田」駅徒歩14分 ■1R×9戸、2DK×1戸、倉庫×1
■土地面積/221.59m2(約67.03坪) ■南8m公道面

この物件のおすすめポイント

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■□ 中野区江古田1丁目 一棟アパート □■


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  野村の仲介+(PLUS)練馬センター
    おすすめの物件です。
   
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【担当:島村】までお気軽にご連絡下さい♪



┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「新江古田」駅徒歩14分



┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積/221.59m2(約67.03坪)
 建物面積/158.57m2(約47.96坪)

■間取り/1R×9戸、2DK×1戸、倉庫×1

■建物裏側に広々とした庭有り

■南8m公道に約12.5m接道

■第一種低層住居専用地域

■現行利回り/8.91% 想定利回り/9.7%

■旧法借地権 借地料月額42,362円


   
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コモディイイダ沼袋店・・・・徒歩5分(約380m)

■サミットストア江原町店・・・徒歩8分(約600m)

■まいばすけっと沼袋二丁目店・徒歩8分(約580m)

■ローソン江古田一丁目店・・・徒歩4分(約250m)

■中野江古田三郵便局・・・・・徒歩6分(約430m)

■哲学堂公園・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)

■江古田図書館・・・・・・・・徒歩3分(約210m)

担当者からのコメント

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野村の仲介+(PLUS) 練馬センター  
担当 島村(しまむら)まで
どうぞお気軽にご連絡ください!

【フリーコール】0120-038-232 

〒176-0012 東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号 
ディアマークスキャピタルタワー3F

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物件詳細

価格
想定利回り 
9.7%
想定年間収入 667
現行利回り 
8.91%
現行年間収入 613
所在地

東京都中野区江古田1丁目

交通
都営大江戸線新江古田」駅 徒歩14分
間取り 1R×9戸、2DK×1戸、倉庫×1
住戸数 10戸 専有面積 14m2~46.66m2
建物面積 158.57m2(47.96坪)(公簿) 土地面積 221.59m2(67.03坪)(公簿)
築年月 1990年6月 構造 木造2階建て
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 42,362円/月 借地期間 2038年4月まで
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南8m公道 接面12.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度●設計会社/佐藤測量設計事務所
物件番号 E81Z8007
更新日 2023年11月26日 次回更新予定日 2023年12月10日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

周辺施設

都営大江戸線「新江古田」駅

都営大江戸線「新江古田」駅

現地より約1,120m 徒歩14分

サミットストア江原町店
スーパー

サミットストア江原町店

現地より約640m 徒歩8分

ドラッグぱぱす新江古田駅前店
ドラッグストア

ドラッグぱぱす新江古田駅前店

現地より約1,070m 徒歩14分

江古田の森公園
公園

江古田の森公園

現地より約840m 徒歩11分

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お問合せ

物件番号E81Z8007

お電話から

0120-038-232

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 島村 賢一(しまむら けんいち)

電話番号
03-5946-3211
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号E81Z8007
0120-038-232
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 島村 賢一

電話番号
03-5946-3211
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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