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杉並区西荻北4丁目店舗（区分）

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想定利回り: 4.7
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想定年間収入: 220万3,200円

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所在地	東京都杉並区西荻北4丁目	交通	中央線「西荻窪」駅徒歩6分中央・総武線「西荻窪」駅徒歩6分
専有面積	76.06m²	間取り	―
築年月	1991年8月	構造	RC造
所在階	地下1階 / 5階地下1階建

Point: 【当社媒介物件！】☆中央・総武線「西荻窪」駅徒歩6分の立地
☆現行年間賃料収入2,203,200円☆

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本物件は野村の仲介PLUS荻窪営業部の
【　媒介物件　】です。

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【オーナーチェンジ物件】

◆現行年間賃料収入　2,203,200円

┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■中央・総武線「西荻窪駅」徒歩6分

┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・「西荻窪駅」徒歩6分の好立地

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,680 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.7 %	想定年間収入	220万3,200円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都杉並区西荻北4丁目周辺地図を見る
交通	中央線「西荻窪」駅徒歩6分中央・総武線「西荻窪」駅徒歩6分
間取り	―
専有面積	76.06m²(23坪)
バルコニー面積	なし	向き	―
その他面積	―
構造	RC造5階地下1階建て	所在階	地下1階
築年月	1991年8月	総戸数	28戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	45,983円 / 月	修繕積立金	19,700円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 344.8m²●分譲時会社／株式会社日伸地所●施工会社／株式会社小川建設●設計会社／株式会社橋本建築設計事務所 ●エレベーター／有 ※室外機置場面積1.09m2 ※ドライエリア面積6.99m2
物件番号	E7715011
更新日	2025年6月27日	次回更新予定日	2025年7月11日