川崎市宮前区有馬2丁目 一棟マンション

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2
9,940
万円
想定利回り
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想定年間収入
1,497万6,000円
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【神奈川県/川崎市宮前区有馬2丁目】川崎市宮前区有馬2丁目 一棟マンション 外観

外観
撮影年月:2025年03月

【神奈川県/川崎市宮前区有馬2丁目】川崎市宮前区有馬2丁目 一棟マンション 間取り図

間取り図

【神奈川県/川崎市宮前区有馬2丁目】川崎市宮前区有馬2丁目 一棟マンション 外観

外観
撮影年月:2025年03月

【神奈川県/川崎市宮前区有馬2丁目】川崎市宮前区有馬2丁目 一棟マンション エントランス

エントランス
撮影年月:2025年03月

間取り図
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【神奈川県/川崎市宮前区有馬2丁目】川崎市宮前区有馬2丁目 一棟マンション 外観
【神奈川県/川崎市宮前区有馬2丁目】川崎市宮前区有馬2丁目 一棟マンション エントランス
所在地 交通 東急田園都市線宮前平」駅 徒歩13分
東急田園都市線鷺沼」駅 徒歩16分
延床面積 418.86m2 土地面積 220.49m2
築年月 2006年8月 構造 RC造
階数 4階建
Point
~RC造4階建 ・ 平成18年8月築 ・ 1K×19戸~ 
~オートロック、一部タイル張り、バルコニー付き~

この物件のおすすめポイント

■ 土地:220.49m2(66.69坪)

■ 建物:418.86m2(126.70坪)
  【1階:102.15m2 2階:105.57m2 3階:105.57m2 4階:105.57m2】

■ 鉄筋コンクリート造4階建

■ 南側 公道 約26mに接道(視認性の良い立地です。)

■ 敷地内ゴミ捨て場あり

■ バイク置場あり

■ 共用部トランクルームあり

■ 検査済証あり

■ 1K×19戸(20.57m2~21.35m2)

■充実の仕様設備
 ・独立洗面化粧台
 ・バス/トイレ別 ・フローリング
 ・浴室 換気乾燥機能付き
 ・TVモニター付きインターホン
 ・温水洗浄便座 ・自動火災報知機

こちらのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についても
ご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

【 ライフインフォメーション 】

●まいばすけっと宮前小台店・・・約500m(徒歩9分)
●いなげや川崎宮前平駅前店・・・約830m(徒歩11分)
●クリエイトS・D 川崎有馬店・・約390m(徒歩5分)
●セブンイレブン川崎馬絹南店・・約460m(徒歩8分)
●ファミリーマート 川崎有馬店・・約550m(徒歩7分)

担当者からのコメント

この度は「ラネージュ鷺沼」の 
ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。 
 
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、 
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。 
各種ローンのご相談・金融機関のご紹介も承っております。 
 
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。 
 
野村の仲介+(PLUS)調布センター 
野村不動産ソリューションズ株式会社 
担当:藤本 高広(ふじもと たかひろ) 
 
(1)お電話 
・フリーコール:0120-142-103 
 
(2)メール 
・担当メールアドレス:t-fujimoto@nomura-re.co.jp 
 
注意1:上記記載内容は、分譲時資料や 
    その他資料を参考に記載しております。 
    最大限の注意を払って、現況との差異が 
    ないかの確認をしておりますが、 
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】 
    となりますことをご了承ください。 
 
注意2:駅からの距離等は【80m=1分】として入力しております。

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物件詳細

価格
2
9,940
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5
%
想定年間収入 1,497万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急田園都市線宮前平」駅 徒歩13分
東急田園都市線鷺沼」駅 徒歩16分
間取り 1K
住戸数 19戸 専有面積 20.57m2〜21.35m2
建物面積 418.86m2(126.7坪) 土地面積 220.49m2(66.69坪)
築年月 2006年8月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南26m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区
※上記収入及び利回りはサブリース解除後の想定賃料に基づきます。
※2025年3月時点のサブリース賃料は月額1,123,200円です。
※サブリースの解除には相当の期間及びサブリース会社の承諾が必要です。
物件番号 E6516001
更新日 2025年9月6日 次回更新予定日 2025年9月20日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
設備 都市ガス

建物

セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号E6516001

お電話から

0120-142-103

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 藤本 高広(ふじもと たかひろ)

電話番号
0120-142-103
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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火曜日・水曜日

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