土地

中野区上高田1丁目土地

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億

9,400

万円

物件情報

地図

1/4枚

現地（古家あり）
撮影年月：2025年02月

区画図

現地（古家あり）
撮影年月：2025年02月

前面道路
撮影年月：2025年02月

区画図

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所在地	東京都中野区上高田1丁目	交通	都営大江戸線「東中野」駅徒歩11分中央・総武線「東中野」駅徒歩12分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分中央線「中野」駅徒歩15分
土地面積	223.4m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
土地権利	所有権

Point: 223.40m2の整形地、建築条件はありません。
4駅4路線利用可能な好立地です！

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この物件のおすすめポイント

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　　～　中野区上高田1丁目　売地　～

　　　　　 223.40m2の整形地
　　 4駅4路線利用可能な好立地です！

＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ

○都営大江戸線「東中野」駅徒歩11分
　JR総武線「東中野」駅徒歩12分
　東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分
　JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩15分
　4駅4路線利用可能で、通勤・通学の利便性が良好です！

○コンビニ、スーパーはそれぞれ徒歩数分圏内
　日常のお買い物にもとても便利な立地です。

○桃園第二小学校まで約300m

○223.40m2の整形地、建築条件はありません。

＜ライフインフォメーション＞
　・区立桃園第二小学校・・・・・約300m
　・区立中野東中学校・・・・・・約1760m
　・セブンイレブン・・・・・・・約240m
　・ローソンストア100・・・・・約340m
　・まいばすけっと・・・・・・・約490m
　・コモディイイダ・・・・・・・約280m
　・業務スーパー・・・・・・・・約460m
　・スギ薬局・・・・・・・・・・約640m
　・ココカラファイン・・・・・・約740m
　・郵便局・・・・・・・・・・・約140m
　・区立上高田二丁目公園・・・・約340m
　・区立桜山公園・・・・・・・・約520m

※各施設等への距離は、距離検索サイトを参照に、
　80mにつき1分の計算で机上測定しています。
　坂道や階段等の影響、施設の入口の位置の関係などから、
　実際の体感距離と異なる場合があります。
　実際の体感距離は、お客様ご自身でお確かめください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,400 万円
所在地	東京都中野区上高田1丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「東中野」駅徒歩11分中央・総武線「東中野」駅徒歩12分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分中央線「中野」駅徒歩15分
土地面積	223.4m²(67.57坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	2.8m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	西3.6m公道接面13.6m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、がけ条例、敷地面積の最低限度60m2 本物件北側は東京都建築安全条例に定める「がけ」に該当するため、建築物を建築する場合などには、一定の制限を受けます。また、本物件北側の擁壁は既存不適格であり、特定行政庁より改修・組み換え等の指導を受けます。
物件番号	E6112010
更新日	2025年7月27日	次回更新予定日	2025年8月10日

物件の特徴

物件の特徴の説明

立地・周辺環境

立地・環境	建築条件なし / 低層住居専用地域 / 容積率100％以上 / 都市ガス / 本下水 / ２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整形地