茅ヶ崎市東海岸南4丁目 土地

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ ◇ 茅ヶ崎市東海岸南4丁目 土地 ◇ ◆

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


～野村の仲介＋　藤沢センターの
　　　　　　「専属専任媒介物件」です～


┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━


■一中通りに面した視認性の高い立地！
　海岸も身近な＜湘南を満喫する住環境＞

⇒雄三通り・サザン通り・ラチエン通りと
　並んで、茅ヶ崎市沿岸部を南北に抜ける
　メインストリートの一つ【一中通り】

　日中は駅や海へと多くの人が行き交う
　賑わいのある通りに面しているため、
　視認性の高い画地条件です。

⇒2025年4月時点、片側一車線道路につき
　交通量や車両走行スピードは抑えられ、
　騒音や安全面の懸念は軽減できます。

⇒茅ヶ崎海岸(ヘッドランドビーチ)までは
　一中通りを直進して徒歩6分(約440m)。
　まさに「東海岸」の所在地名が表す通り、
　いつでも気軽にビーチをお楽しみ頂ける
　湘南ならではの住環境が叶います。

　湾岸一帯に広がる各海岸へも好アクセス。
　その日の気分や波のコンディション次第で
　フレキシブルに湘南の海を楽しめるため、
　マリンスポーツ好きな方にもお勧めです。


■住居専用系の用途地域に該当

⇒「第二種低層住居専用地域」に立地。
　周辺は戸建や低層マンションが建ち並ぶ
　閑静な住宅街となっております。

　大規模店舗・工場等は建築が出来ず、
　良好な住環境が維持されやすい一方で、
　二世帯・賃貸併用住宅や事務所兼自宅等、
　また認定こども園や保育所・一部店舗
　(日用品・喫茶店・理髪店・洋服店etc.)
　は建築可能な用途地域です。

　日常生活の利便性は損なわず、更には
　視認性を活かした店舗運営も可能なため
　土地の資産性にも期待が持てます。


■接道幅員7.2m×ゆとりある間口

⇒東側の一中通りは幅員約7.2mの公道で、
　南北・約43.5mのゆとりある間口も確保。
　視認性だけでなく、開放感や日照条件、
　また権利関係の面でも利点があります。

⇒整形地(長方形)に近い形状＆奥行き感も
　兼ね備えております。


■土地面積:911.53m2(約275.73坪) ※実測

⇒270坪を超える、ゆとりある面積。
　憧れの庭付き大邸宅の夢も叶う敷地です。

　また持ち路、邸宅用地としてだけでなく、
　賃貸併用住宅や二世帯住宅等、
　多様な用途で建築をご検討頂けます。


■＜建築条件なし＞自由自在な建築を！

⇒お客様のお好きなハウスメーカーや
　工務店でご自由に建物を建築できます。



┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━


■4路線利用可能な「茅ヶ崎」駅 徒歩18分
　・JR東海道本線
　・JR湘南新宿ライン
　・JR上野東京ライン
　・JR相模線


■「第一中学校前」停留所 徒歩3分
　※神奈中バス
　　　　　→「茅ヶ崎」駅まで乗車7分


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━


■茅ヶ崎海岸(ヘッドランドビーチ)
　　（現地より約440m・徒歩6分）


■マックスバリュエクスプレス
　　　　　　　　　　茅ヶ崎浜須賀店
　　（現地より約1070m・徒歩14分）


■FUJIスーパー 松が丘店
　　（現地より約1330m・徒歩17分）


■クリエイトSD 茅ヶ崎東海岸北店
　　（現地より約840m・徒歩11分）


■マツモトキヨシ 茅ヶ崎松が丘店
　　（現地より約1200m・徒歩15分）


■ローソン 茅ヶ崎東海岸南店
　　（現地より約560m・徒歩7分）


■セブンイレブン
　　　　　　茅ヶ崎東海岸北五丁目店
　　（現地より約580m・徒歩8分）


■茅ヶ崎市立東海岸小学校
　　（現地より約240m・徒歩3分）


■茅ヶ崎市立第一中学校
　　（現地より約140m・徒歩2分）


■氷室椿庭園
　　（現地より約560m・徒歩7分）


■松が丘緑地
　　（現地より約700m・徒歩9分）


■茅ヶ崎徳洲会病院
　　（現地より約990m・徒歩13分）



----------------------------------------

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。

実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

----------------------------------------

担当者からのコメント

「茅ヶ崎市東海岸南4丁目 土地」 
をご覧頂き、誠にありがとうございます。 
当物件を担当しております、 
小畑　元希（おばた　もとき）と申します。 
 
ご見学のご希望、物件に関するご質問など 
ございましたらお気軽にお問い合わせください。 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
-------------------------------------------------- 
【野村の仲介＋　藤沢センター】 
電話番号　　：0466-27-5711 
フリーコール：0120-182-238 
 
【担当　小畑　元希（おばた　もとき）】 
直通携帯　　：080-8145-7665 
直通メール　：m-obata@nomura-re.co.jp 
--------------------------------------------------