大田区東雪谷2丁目 一棟ビル

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5
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想定年間収入
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【東京都/大田区東雪谷2丁目】大田区東雪谷2丁目 一棟ビル 完成予想図:図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。

完成予想図:図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。

【東京都/大田区東雪谷2丁目】大田区東雪谷2丁目 一棟ビル 間取り図

間取り図

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【東京都/大田区東雪谷2丁目】大田区東雪谷2丁目 一棟ビル 完成予想図:図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。
【東京都/大田区東雪谷2丁目】大田区東雪谷2丁目 一棟ビル 間取り図
所在地
東京都大田区東雪谷2丁目
交通 東急池上線石川台」駅 徒歩1分
延床面積 284.68m2 土地面積 97.7m2
築年月 2026年3月予定(新築) 構造 RC造
階数 5階建
Point
東急池上線「石川台」駅 徒歩1分のアクセス / 南東角地につき視認性良好 / 店舗・事務所としても利用可能 /

この物件のおすすめポイント

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┗□   大田区東雪谷2丁目新築ビル
  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ お薦めポイント
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 ◆ 東急池上線「石川台」駅 徒歩1分
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 ◆ 南東角地につき視認性良好
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 ◆ 5階建×新築ビル×RC造
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 ◆ 南側5.8m×東側6.1mの公道に接道
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 ◆ 近隣商業地域 容積率300%
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 ◆ 建物面積280m2超
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 ◆ 店舗・事務所としても利用可能
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担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先 
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 ※ 本物件の担当者は 
   橋本 尚武 (はしもと なおたけ) です。 
 
(1) お電話で・・・ 
 ● 会社       : 0120-821-032 
 ● 本物件の担当者直通: 080-2287-9340 
 
(2)メールで・・・ 
 ● 担当者直通メール : naot-hashimoto@nomura-re.co.jp 
 
 現地ご見学をご希望の際には、 
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 また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
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物件詳細

価格
5
1,300
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.03
%
想定年間収入 2,072万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急池上線石川台」駅 徒歩1分
間取り
建物面積 284.68m2(86.11坪)(現況) 土地面積 97.7m2(29.55坪)(公簿)
築年月 2026年3月予定(新築) 構造 RC造5階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 南5.8m公道 接面9.5m・東6.1m公道 接面11m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 建築中 引渡 2026年4月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●建築確認番号 / 第R06A-BA.B00418-01号●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区●エレベーター / 有
※専有面積 (最小:31.11m2 最大:51.99m2)
物件番号 E5916011
更新日 2025年7月25日 次回更新予定日 2025年8月8日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号E5916011

お電話から

0120-821-032

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 橋本 尚武(はしもと なおたけ)

電話番号
0120-821-032
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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(通話無料・携帯もOK)

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0120-821-032
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定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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