区分マンション

パークハイツ横浜

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4,180

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/29枚

外観
撮影年月：2025年04月

間取り図

【神奈川県/横浜市西区平沼1丁目】パークハイツ横浜眺望：バルコニーから撮影/写真手前より敷地内公園、石崎川、京浜急行根岸線

眺望：バルコニーから撮影/写真手前より敷地内公園、石崎川、京浜急行根岸線
撮影年月：2025年04月

眺望

バルコニー

洋室

キッチン

廊下

玄関

エントランス

共用部：フロント（管理事務室）

ラウンジ：ベンダーコーナー

共用部：エレベーターホール

メールBOX

ロビー

共用部：集会室

駐車場：月額18,000～23,000円（2025年4月11日現在空き有り）

敷地内：敷地内公園
撮影年月：2025年04月

敷地内施設：敷地内公園
撮影年月：2025年04月

敷地内施設
撮影年月：2025年04月

マンション表札

外観

外観
撮影年月：2025年04月

【神奈川県/横浜市西区平沼1丁目】パークハイツ横浜石崎川（現地より約1m）：写真左手は対象マンションと敷地内公園、写真奥は横浜タカシマヤ

石崎川（現地より約1m）：写真左手は対象マンションと敷地内公園、写真奥は横浜タカシマヤ
撮影年月：2025年04月

まいばすけっと　横浜駅東店（現地より約60m）

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市西区平沼1丁目	交通	東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩7分相鉄本線「平沼橋」駅徒歩7分みなとみらい線「新高島」駅徒歩10分
専有面積	62.85m²	間取り	1R
築年月	1980年2月	構造	その他
所在階	10階 / 11階建

Point: ★ターミナル駅「横浜」から徒歩7分　★総戸数176戸　★清水建設・フジタ工業株式会社JVによる施工　
★敷地面積7,410.95m2　★バルコニーのある東側は敷地内公園と石崎川のため日当たり眺望良好

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

この物件のおすすめポイント

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≪　野村不動産ソリューションズ　おススメ！　専任媒介物件のご紹介　≫

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■敷地面積：7,410.95m2

■分譲：日本ランディック株式会社

■施工：清水建設株式会社・フジタ工業株式会社共同企業体

■管理：全部委託管理（日勤）

┏┓　お勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■10階部分東向き
　バルコニー側は敷地内公園と石崎川が広がり、陽当たり・眺望・
　風通し良好のお部屋です

■62.85m2の現状ワンルーム
　お好きなリフォームを施してお住まい頂けます

■バルコニー側の窓は二重窓・玄関側の窓はエアタイトサッシュ

■耐震補強工事実施済み
　（改修済証・認定通知書有り）

■敷地内公園有り

┏┓　その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■敷地内駐車場空き有り（2025年5月15日現在）
　※月額18,000円（屋根無し）～23,000円（屋根有り）

■敷地内駐輪場空き有り（2025年5月15日現在）
　※月額200円

■敷地内バイク置場空き有り（2025年5月15日現在）
　※月額2,000円～3,000円

■2015年修繕工事実施
　内容）外壁・吹付け、給排水設備更新工事、等
　
■2005年修繕工事実施
　内容）耐震診断・補強工事、給水管更生工事、
　　　　連結送水管改修・防火シャッター改修、
　　　　構内アスファルト改修工事、等

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■文化堂　横浜高島店・・・徒歩6分（約450m）
■セブンイレブン　横浜駅東口店・・・徒歩5分（約400m）
■きっずクラブ横浜・・・徒歩6分（約450m）
■アミー保育園高島園・・・徒歩7分（約550m）
■戸部幼稚園・・・徒歩15分（約1200m）
■横浜市立平沼小学校・・・徒歩11分（約850m）
■横浜市立岡野中学校・・・徒歩13分（約1000m）
■平沼橋西側広場・・・徒歩7分（約500m）

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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担当者からのコメント

この度は【パークハイツ横浜】に興味をお持ち下さり、ありがとうございます。
ご質問等は【担当：永並（えなみ）】までお気軽にお問合せください。

【Free Call】0120-821-015（通話料無料）
【Mobile】080-1050-0993
【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp

野村不動産ソリューションズ株式会社　横浜支店　営業二課
〒220-0004　横浜市西区北幸1丁目11番11号　NMF横浜西口ビル3階

◆上記連絡先、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
どうぞお気軽にご連絡ください。

◆複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に資料請求、
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,180 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市西区平沼1丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩7分相鉄本線「平沼橋」駅徒歩7分みなとみらい線「新高島」駅徒歩10分
間取り	1R
専有面積	62.85m²(19.01坪)
バルコニー面積	7.31m²	向き	東
その他面積	―
構造	鉄骨・RC造11階建て	所在階	10階
築年月	1980年2月	総戸数	176戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社長友
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,480円 / 月	修繕積立金	7,320円 / 月
その他使用料	組合費 200円 / 月
駐車場	空あり 18,000円～23,000円/月（空き確認日：2025年5月）
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 7410.9m²●分譲時会社／日本ランディック株式会社●施工会社／清水建設株式会社・フジタ工業株式会社共同企業体●設計会社／清水建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有
物件番号	E5914015
更新日	2025年6月27日	次回更新予定日	2025年7月11日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

設備	都市ガス

建物

施設・サービス	敷地内に公園がある / エレベータ
セキュリティ	TVモニタ付きインターフォン
駐車場	駐車場空きあり / バイク置場 / 平面駐車場

立地・周辺環境

立地・環境	２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 緑が見える / 公園が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好