一戸建て

横須賀市佐野町2丁目一戸建て

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2,650

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 8.55
%
想定年間収入: 226万8,000円

物件情報

地図

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外観

間取り図

外観

リビング・ダイニング

洋室：2階

洗面所

浴室

洋室：2階

玄関

洋室：1階

間取り図

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所在地	神奈川県横須賀市佐野町2丁目	交通	京急本線「横須賀中央」駅バス8分徒歩6分横須賀線「衣笠」駅徒歩19分
延床面積	81.14m²	土地面積	94m²
築年月	1981年2月	構造	木造
階数	2階建

Point: ☆想定利回り8.55％☆
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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　横須賀市佐野町　借家

―――――――――――――――――――――――――

　　　　
　　～　JR横須賀線「衣笠」駅徒歩19分　～

物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

　◇オーナーチェンジ物件　

　◇土地面積：94m2（28.43坪）

　◇建物面積：1階44.71m2　2階：36.43m2
　　計：81.14m2

　◇木造2階建て

　◇間取り：3LDK

　◇1981年2月築

　◇駐車場有り（2台分　車種による）

　◇現況：賃貸中

　◇想定年収：226万8,000円／年
　　想定利回り：8.55％

■年間予定賃料収入」は満室時における
1年間の予定賃料収入です。「（満室）想
定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当
物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課そ
の他当物件を維持するために必要な費用の
控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証す
るものではありません。

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（投資、資産形成、相続対策
将来の年金代わり、インフレ対策等）に沿った
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ぜひ専門分野のプロにお気軽にご相談下さい

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担当者からのコメント

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落合　健一朗（おちあい　けんいちろう）までお気軽にお問合せ下さい。
mailto: k-ochiai@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,650 万円投資シミュレーション
想定利回り	8.55 %	想定年間収入	226万8,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横須賀市佐野町2丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「横須賀中央」駅バス8分徒歩6分横須賀線「衣笠」駅徒歩19分
間取り	3LDK
建物面積	81.14m²(24.54坪)	土地面積	94m²(28.43坪)
築年月	1981年2月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	山林
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	―
設備	―
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、屋外広告物規制地域、宅地造成工事規制区域、公共下水道排水区域
物件番号	E5914014
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日