区分マンション

アトラス横浜レジデンス

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7,180

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観：1階、2階が事務所のため3階住戸が周辺住宅の3階より高い目線です。

間取り図

バルコニー：洗濯物干可能

リビング・ダイニング：南向きのリビングダイニング/ピクチャーレール付き・洗濯物干金物設置可能

リビング・ダイニング：南向きのリビングダイニング/床暖房付き（LD部分）

LDK：南向きのリビングダイニング/床暖房付き（LD部分）

キッチン：奥にパントリー有り/食洗器付き・浄水器付き水栓

洋室：南向きのバルコニーに面した洋室（LDに隣接）・クローゼット有り

洋室：約6.0畳・クローゼット付き/窓の先は可動式ルーバー付き

洗面所：三面鏡裏収納有り・洗面化粧台の右手にリネン庫有り・洗濯機置場上部吊戸棚付き

浴室：ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥機付き・節水型シャワー水栓・カラリ床

トイレ：ローシルエットの節水型トイレ/上部吊戸棚有り・手洗いカウンター付き

玄関：人感センサー照明スイッチ・足元保安灯付き/写真左手はシューズインクローゼット

玄関

防災倉庫：各フロアに設置された専用使用権付きトランクルーム（無償）です。

エントランス

エントランス：カラーTVモニター付きインターフォン

サブエントランス：「高島町」駅、「横浜」駅、「戸部」駅の行き来はサブエントランスが近いです。

サブエントランス

エントランス：エントランスホール

共用部：コワーキングラウンジ/電源・Wi-fi利用可能

共用部：エレベーターホール

共用部：メールBOX・不在時も荷物受け取り可能な宅配BOX

駐輪場

駐車場：使用料：16,500～21,000円/月額

バイク置場：使用料：3,000円/月額

ペット用足洗い場

横浜ランドマークタワー（現地より約1,020m）

クイーンズスクエア横浜（現地より約1,250m）

MARK IS みなとみらい（現地より約1,020m）

赤レンガ倉庫（現地より約2,500m）

グランモール公園（現地より約860m）

臨港パーク（現地より約1,700m）

そごう横浜店（現地より約1,050m）

横浜ベイクォーター（現地より約1,360m）

横浜ポルタ（現地より約850m）

ルミネ横浜（現地より約960m）

市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅（現地より約220m）

京浜急行「戸部」駅（現地より約310m）

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市西区戸部本町	交通	東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩3分京急本線「戸部」駅徒歩4分みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩14分
専有面積	54.42m²	間取り	2LDK＋SIC
築年月	2022年11月	構造	RC造
所在階	3階 / 9階地下1階建

Point: 2022年11月築・ブルーライン「高島町」駅徒歩3分　旭化成不動産レジデンシャル旧分譲「アトラス」シリーズ
南向きの2LDK　パントリー（キッチン）とSIC付き　【空室】につきいつでもご覧頂けます

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この物件のおすすめポイント

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≪　野村不動産ソリューションズ　おススメ物件のご紹介　≫

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

「横浜駅」と「みなとみらい」が徒歩圏
「高島町」駅、「戸部」駅、「桜木町」駅も
使いこなせる立地≪アトラス横浜レジデンス≫

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆幹線道路から一歩奥へ入った解放的な三方角地
◆緑豊かで四季あざやかな花木が彩る敷地設計
◆サブエントランスもあり「横浜」駅方面への
　動線も配慮されています
◆エントランスラウンジにコワーキングスペース

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆54.42m2の2LDK+パントリー+シューズインクローゼット
◆各居室にクローゼット付き
◆LD部分に床暖房付き
◆洗面室にリネン庫と洗濯機置場上部に吊戸棚付き

┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

（リビングダイニング）
◆マルチメディアコンセント
◆ハンズフリーインターフォン
◆ピクチャーレール
◆室内物干し金物
◆TES式床暖房

（キッチン）
◆整流板付きレンジフード
◆包丁ポケット
◆ガラストップ三ツ口コンロ
◆食器洗浄乾燥機
◆お手入れしやすいキッチンパネル
◆スライド収納
◆ビルトイン浄水器付きシャワー水栓
◆スパイスラック
◆静音仕様・調理プレート付きのシンク
◆給湯器リモコン
◆フィオレストーン天板
◆キッチンコンセント

（バスルーム）
◆ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥機
◆カラリ床
◆浴室手すり
◆ヘアキャッチャー
◆節水型のシャワーヘッド
◆ゆりかごのようなフォルムのクレイドル浴槽

（洗面所）
◆三面鏡裏収納（ドライヤーフック、ティッシュホルダー付き）
◆ヘルスメータースペース
◆フィオレストーン洗面カウンター
◆コスメ雑貨を整理しやすいボウル前コスメポケット
◆ヘッド引出式シングルレバー混合水栓
◆リネン庫

（トイレ）
◆手洗いカウンター
◆節水型トイレ

（その他）
◆自動点灯人感センサースイッチ
◆指挟み防止ストッパー
◆Low-E複層ガラス
◆フラットフロア
◆LEDダウンライト
◆ドアストッパー
◆手すり下地補強

（セキュリティ）
◆住戸内とオンラインで結ばれた24時間
　総合監視システム
◆集合玄関前、エレベーター、室内インターフォン
　のトリプルセキュリティ
◆廊下に設置された足元保安灯
◆各階防災備蓄倉庫
◆緊急時の救命措置にAED
◆駆け付け・一時対応は無料の「24時間駆け付けコール」
　※無料対応は回数など制限がございます。

（エントランス）
◆バッグやポケットにしまったままでオートロック
　開錠可能な「Tebraキー」
◆玄関ドアは防犯性の高いCP認定ドア
◆開閉時の安全性に配慮した指挟み防止玄関ドア
◆複製が困難なディンプルシリンダーキー
◆玄関に防犯センサー
◆可動ルーバー面格子

（構造）
◆将来のリフォーム・メンテナンスがしやすい二重床・
　二重天井
◆玄関耐震ドア枠
◆住宅性能評価書取得（設計・建設）

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇マルエツプチ花咲町六丁目店・・・徒歩4分（約260m）
◇まいばすけっと戸部駅南店・・・徒歩4分（約300m）
◇文化堂横浜高島店・・・徒歩9分（約680m）
◇戸部警察署・・・徒歩4分（約290m）
◇西区役所・・・徒歩10分（約750m）
◇県立図書館・・・徒歩10分（約750m）
◇横浜戸部本町郵便局・・・徒歩4分（約260m）
◇みずほ銀行横浜東口支店・・・徒歩11分（約870m）
◇市立戸部小学校・・・徒歩10分（約760m）
◇グリーンポート桜木町保育園・・・徒歩4分（約250m）
◇戸部幼稚園・・・徒歩7分（約550m）
◇横浜みなとみらい幼稚園・・・徒歩9分（約680m）
◇御所山公園・・・徒歩7分（約540m）
◇掃部山公園・・・徒歩8分（約590m）

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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担当者からのコメント

この度は「アトラス横浜レジデンス」に興味をお持ち下さり、
ありがとうございます。

ご質問等は【担当：永並（えなみ）】までお気軽にお問合せください。
【Free Call】0120-821-015（通話料無料）
【Mobile】080-1050-0993
【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp

野村不動産ソリューションズ株式会社　横浜支店　営業二課
〒220-0004　横浜市西区北幸1丁目11番11号　NMF横浜西口ビル3階

◆上記連絡先、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
どうぞお気軽にご連絡ください。

◆コメント欄にご質問・ご要望はご記入ください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,180 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市西区戸部本町周辺地図を見る
交通	東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩3分京急本線「戸部」駅徒歩4分みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩14分
間取り	2LDK＋SIC
専有面積	54.42m²(16.46坪)
バルコニー面積	9.6m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造9階地下1階建て	所在階	3階
築年月	2022年11月	総戸数	56戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	旭不動産コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,630円 / 月	修繕積立金	7,390円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 16,000円～21,000円/月（空き確認日：2025年5月）
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1021.5m²●分譲時会社／旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社／株式会社紅梅組●設計会社／株式会社NEXT ARCHITECT ASSOCIATES ●エレベーター／有 ※バイク置場：3,000円/月額、駐輪場：200～400円／月額
物件番号	E5913019
更新日	2025年6月21日	次回更新予定日	2025年7月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング
収納	シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造	二重床 / 二重天井

建物

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐車場空きあり