事務所（一棟）

相模原市　中央区相生1丁目事務所（一棟）

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億

6,970

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 8.8
%

満室
想定年間収入: 2,373万6,768円

物件情報

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外観

間取り図

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駐車場

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間取り図

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所在地	神奈川県相模原市中央区相生1丁目	交通	横浜線「淵野辺」駅徒歩11分横浜線「矢部」駅徒歩15分
延床面積	831.37m²	土地面積	749.01m²
築年月	1985年1月	構造	鉄骨造
階数	3階建

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 6,970 万円投資シミュレーション
想定利回り	8.8 % 満室	想定年間収入	2,373万6,768円
現行利回り	―	現行年間収入	―
満室確認日	2024年8月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県相模原市中央区相生1丁目周辺地図を見る
交通	横浜線「淵野辺」駅徒歩11分横浜線「矢部」駅徒歩15分
間取り	事務所×9
建物面積	831.37m²(251.48坪)	土地面積	749.01m²(226.57坪)(公簿)
築年月	1985年1月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南東11m公道・北東6m公道・北西4.5m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	満室（確認日：2024年8月3日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、相模原都市建設区画整理（軍都計画）施工済 ※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。 ※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※価格、面積、収入・利回りはA・B棟合計になります。 ※建物面積詳細（A棟：612.38m2、B棟：218.99m2） ※上記建物築年月はA棟のものです。B棟は1991年3月築。 ※事務所戸数9戸内訳（A棟：6戸、B棟：3戸） ※検査済証取得無 ※建物完成後A棟B棟を連結する工事をしています。 ※詳しくは担当までお尋ねください。
物件番号	E58Q8004
更新日	2025年6月19日	次回更新予定日	2025年7月3日