一棟アパート

板橋区大谷口北町一棟アパート

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2,850

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.1
%
想定年間収入: 202万4,400円

物件情報

地図

5/23枚

外観
撮影年月：2025年05月

間取り図

洋室：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年05月

【東京都/板橋区大谷口北町】板橋区大谷口北町一棟アパートキッチン：写真は賃貸募集時

キッチン：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年05月

【東京都/板橋区大谷口北町】板橋区大谷口北町一棟アパートトイレ：写真は賃貸募集時

トイレ：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年05月

【東京都/板橋区大谷口北町】板橋区大谷口北町一棟アパート給湯器：写真は賃貸募集時

給湯器：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年05月

外観
撮影年月：2025年05月

前面道路
撮影年月：2025年05月

表札
撮影年月：2025年05月

間取り図

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所在地	東京都板橋区大谷口北町	交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩14分東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩14分東武東上線「中板橋」駅徒歩16分
延床面積	72.9m²	土地面積	61.29m²
築年月	1974年11月	構造	木造
階数	2階建

Point: ◆想定利回り7.1%◆北西角の整形地◆1R×4室◆2018年1月リフォーム歴あり

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この物件のおすすめポイント

◆想定利回り7.1%
◆北西角の整形地
◆1R×4室
◆2018年1月　リフォーム歴あり（以下、リフォーム内容）
　・壁紙、フローリング・インターホン・給排水管更新
　・ガス配管更新・給湯器・トイレ・ユニットバス
　・外壁塗装・鉄部塗装

《LIFE INFORMATION》
・ファミリーマート板橋大谷口北町店・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
・セブンイレブン板橋小茂根2丁目店・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
・トモズ大谷口店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・ダイソーよしや大谷口店・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
・オーケー大谷口店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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　　　　この度は『第一ブルーハイツ』をご覧いただきましてありがとうございます。

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担当者：【山谷　綱　(ヤマヤ　ツナ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,850 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.1 %	想定年間収入	202万4,400円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区大谷口北町周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩14分東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩14分東武東上線「中板橋」駅徒歩16分
間取り	1R×4
住戸数	4戸	専有面積	不明
建物面積	72.9m²(22.05坪)	土地面積	61.29m²(18.54坪)(公簿)
築年月	1974年11月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	24.42m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	北4m公道接面5.2m・西2.3m 接面11.7m位置指定
設備	公営水道・本下水
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、新たな防火規制区域 ※告知事項あり
物件番号	E5515017
更新日	2025年10月24日	次回更新予定日	2025年11月7日