一棟アパート

船橋市飯山満町1丁目一棟アパート

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億

4,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.41
%
想定年間収入: 1,097万7,600円

物件情報

地図

1/14枚

外観
撮影年月：2024年03月

間取り図

外観
撮影年月：2024年03月

駐車場
撮影年月：2024年03月

駐輪場
撮影年月：2024年03月

【千葉県/船橋市飯山満町1丁目】船橋市飯山満町1丁目一棟アパート敷地内施設：ゴミ捨て場

敷地内施設：ゴミ捨て場
撮影年月：2024年03月

マンション表札
撮影年月：2024年03月

前面道路：南側
撮影年月：2024年03月

前面道路：北側
撮影年月：2024年03月

【千葉県/船橋市飯山満町1丁目】船橋市飯山満町1丁目一棟アパート浄化槽（マンホール）

浄化槽（マンホール）
撮影年月：2024年03月

【千葉県/船橋市飯山満町1丁目】船橋市飯山満町1丁目一棟アパート浄化槽（ポンプ）

浄化槽（ポンプ）
撮影年月：2024年03月

【千葉県/船橋市飯山満町1丁目】船橋市飯山満町1丁目一棟アパート東葉高速鉄道「飯山満」駅（現地より約960m）

東葉高速鉄道「飯山満」駅（現地より約960m）
撮影年月：2024年03月

【千葉県/船橋市飯山満町1丁目】船橋市飯山満町1丁目一棟アパートマミーマート飯山満駅前店（現地より約900m）

マミーマート飯山満駅前店（現地より約900m）
撮影年月：2024年03月

【千葉県/船橋市飯山満町1丁目】船橋市飯山満町1丁目一棟アパートくすりの福太郎芝山店（現地より約320m）

くすりの福太郎芝山店（現地より約320m）
撮影年月：2024年03月

【千葉県/船橋市飯山満町1丁目】船橋市飯山満町1丁目一棟アパートローソン船橋芝山店（現地より約290m）

ローソン船橋芝山店（現地より約290m）
撮影年月：2024年03月

【千葉県/船橋市飯山満町1丁目】船橋市飯山満町1丁目一棟アパートセブン-イレブン飯山満駅前店（現地より約930m）

セブン-イレブン飯山満駅前店（現地より約930m）
撮影年月：2024年03月

【千葉県/船橋市飯山満町1丁目】船橋市飯山満町1丁目一棟アパート丸亀製麺船橋芝山（現地より約170m）

丸亀製麺船橋芝山（現地より約170m）
撮影年月：2024年03月

【千葉県/船橋市飯山満町1丁目】船橋市飯山満町1丁目一棟アパートかつや船橋芝山店（現地より約100m）

かつや船橋芝山店（現地より約100m）
撮影年月：2024年03月

間取り図

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所在地	千葉県船橋市飯山満町1丁目	交通	東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩12分
延床面積	616.92m²	土地面積	839m²
築年月	2007年1月	構造	木造
階数	2階建

Point: ■2007年1月築の1棟アパート・木造2階建て・総戸数10戸■東葉高速鉄道「飯山満」駅　徒歩12分
■満室時想定年収：10,977,600円　想定利回り：7.41％

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この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　2007年1月築　『ペロー弐番館』

　　　　　　　　千葉県船橋市飯山満町1丁目

　　　　想定収入：10,977,600円　想定利回り：7.41％　
　　　　　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

＿Access＿＿＿＿＿

■東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩12分

＿point＿＿＿＿＿

■土地面積：839m2

■建物面積：616.92m2

■2007年1月築

■木造2階建て

■総戸数：10戸（57.13m2～66.24m2）

■接道：南側　公道　幅員8.0m
　　　　北側　公道　幅員6.8m
　
■市街化調整区域

■建ぺい率：容積率　／　50％：100％

■都市ガス・公営水道・個別浄化槽

※想定利回りは、想定年収の当該物件の取得に対する割合です
※想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
※当社は想定年間年収が確実に得られることを保証するものではありません。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.41 %	想定年間収入	1,097万7,600円
現行利回り	7.22 %	現行年間収入	1,068万9,600円
所在地	千葉県船橋市飯山満町1丁目周辺地図を見る
交通	東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩12分
間取り	―
住戸数	10戸	専有面積	57.13m²〜66.24m²
建物面積	616.92m²(186.61坪)	土地面積	839m²(253.79坪)(公簿)
築年月	2007年1月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南東8m公道接面14.7m・北西6.8m公道接面14.4m
設備	公営水道・個別浄化槽・都市ガス
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ ●「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。賃料には共益費を含めて計算しています。
物件番号	E51Q2011
更新日	2025年9月14日	次回更新予定日	2025年9月28日