一戸建て

さいたま市見沼区大字中川一戸建て

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700

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/19枚

外観

間取り図

和室：

和室

眺望

キッチン

2階洗面・浴室

洋室

洋室：1階

1階トイレ

共用廊下

アプローチ

外観

アプローチ

バス「富士見ヶ丘」停（現地より約20m）

JR北浦和駅（現地より約4,100m）

間取り図

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所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字中川	交通	京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅バス13分 (バス停富士見ヶ丘) 徒歩1分京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス20分 (バス停富士見ヶ丘) 徒歩1分
延床面積	63.9m²	土地面積	43m²
築年月	1982年4月	構造	木造
階数	2階建

Point: 3K中古テラス！JRさいたま新都心駅バス13分「富士見ヶ丘」停徒歩1分！
事務所・店舗・投資用等幅広い用途でご検討いただけます★

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この物件のおすすめポイント

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　　　さいたま市見沼区中川　中古テラス　　　　　　　　　　　
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◇概要◇
・土地面積：43m2（約13坪）
・建物面積：63.9m2（約19.32坪）
・3K、1982年4月築

◇おすすめポイント◇
・中川第一特定区画整理事業地内
・県道沿いのため、視認性◎
・事務所、店舗、投資用物件としてご検討可能です♪

◇アクセス◇
・JR高崎線・京浜東北線「さいたま新都心」駅バス13分　
　「富士見ヶ丘」停　徒歩1分

◇ライフインフォメーション◇

・マルヤ東新井店　約410m（徒歩6分）
・ローソンさいたま中川店　約510m（徒歩7分）
・セブンイレブンさいたま御蔵南店　約600m（徒歩8分）
・ドラッグストアセキ御蔵店　　約600m（徒歩8分）
・マミーマート三室山崎店　　　約660m（徒歩9分）
・三浦運動公園　約140m（徒歩2分）
・東新井歯科医院　約510m（徒歩7分）

※上記は一部のご紹介です。ぜひ直接現地をご覧になってお確かめください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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┗□　お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！

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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　浦和営業部
　　　　高野　真弥　（こうの　まや）
TEL: 0120-990-066
FAX: 048-824-8788

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	700 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字中川周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅バス13分 (バス停富士見ヶ丘) 徒歩1分京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス20分 (バス停富士見ヶ丘) 徒歩1分
間取り	3K
建物面積	63.9m²(19.32坪)	土地面積	43m²(13坪)(公簿)
築年月	1982年4月	構造	木造2階建て(連棟式)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	27m²×1 / 4	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東10.5m公道接面5.9m
設備	公営水道・個別浄化槽・個別プロパン
駐車場	なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●区画整理／区画整理計画有●都市計画法他制限／中川第一特定土地区画整理事業（施工中）
物件番号	E5016003
更新日	2025年8月2日	次回更新予定日	2025年8月16日