川崎市麻生区百合丘3丁目 一棟アパート

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　　　《　アザーレ・パッシオ百合ヶ丘A　》



　　　　－☆　　オーナーチェンジ　☆ー
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◆行年間収入( 9,924,000円) 　◆満室時想定年間収入( 9,924,000円)
◆現行利回り ( 6.70%)　　　◆満室時想定利回り( 6.70%)
　　　2026年1月27日現在
■その他保証金等
　敷金・保証金／785000円
　インターネット利用料(J:COM)/(月額) 17,864円
※利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。又、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実い得られることを保証するものではありません。

┌◆　物件概要　◆
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◆木造
◆1階140.07m2　2階140.07m2
◆280.14m2（約84.74坪）
◆間取り／1K+ロフト×14戸
◆個別プロパン　公営水道　公共下水
◆現況満室賃貸中

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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。