相模原市南区南台5丁目 一棟アパート

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1,500
万円
想定利回り
5.62
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想定年間収入
646万8,000円
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外観:外観

【神奈川県/相模原市南区南台5丁目】相模原市南区南台5丁目 一棟アパート 間取り図

間取り図

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所在地 交通 小田急小田原線小田急相模原」駅 徒歩6分
延床面積 197.03m2 土地面積 167.19m2
築年月 2025年11月予定(新築) 構造 木造
階数 2階建
Point
◆新築一棟収益アパート(2025年11月完成予定)◆1LDK×4戸、1DK×2戸、駐車場×1台(車種による制限あり)

この物件のおすすめポイント

◆■━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  
  相模原市南区南台5丁目 一棟アパート
■■ 
──────────────────■◆■



┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 □小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩6分


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■オーナーチェンジ物件
■満室想定賃料(年間)/¥6,468,000
■表面利回り/5.62%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の収入で計算しています。



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定休日:水曜日・日曜日・祝日
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・リユース回収(使わなくなった物を一括回収)
 https://www.nomu.com/plus/reuse/
・仮測量サービス(土地の状況を事前に専門家がチェック)
 https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/#sokuryou
・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
 https://www.nomu.com/plus/area_cleaning/
・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
 https://www.nomu.com/plus/planting/
・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
 https://www.nomu.com/plus/volume_check/

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担当者からのコメント

□■□■□お問い合わせ先□■□■□ 
野村の仲介+(PLUS)町田営業部 
コンサルティング課 
担当:鈴木 善明(すずき よしあき) 
定休日:水曜日・日曜日・祝日 
 
【お電話の場合】 
●店舗フリーコール:0120‐917-164 
●本物件の担当者直通:090-7229-9549 
 
【メールの場合】 
●担当者直通メール 
y5-suzuki@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際は、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせください。 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
1
1,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.62
%
想定年間収入 646万8,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り
住戸数 6戸 専有面積 30.53m2〜33.09m2
建物面積 197.03m2(59.6坪) 土地面積 167.19m2(50.57坪)(実測)
築年月 2025年11月予定(新築) 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 南3.6m公道 接面10.9m
設備
駐車場 あり
現況 建築中 引渡 2025年12月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号 / 第2024SBC-確認04002H号
カースペース有(1台)車種による制限有。 / その他制限:都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、商業地形成事業区域(小田急相模原地区)、景観計画区域(まちの地域)、屋外広告物許可地域(自然系許可地域)、宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h/4m。セットバック面積約2.03m2別有。セットバック面積は、分筆予定ですが現状は未済です。間取り:1LDK×4戸、1DK×2戸。住戸専有面積:最小30.53m2(約9.23坪)~最大33.09m2(約10.00坪)容積率:前面道路幅員により160%に制限。オール電化。
物件番号 B5870028
更新日 2025年10月22日 次回更新予定日 2025年11月5日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング

立地・周辺環境

立地・環境 コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号B5870028

お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 鈴木 善明(すずき よしあき)

電話番号
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営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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