品川区豊町3丁目 一棟アパート

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想定利回り
3.45
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想定年間収入
690万円
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【東京都/品川区豊町3丁目】品川区豊町3丁目 一棟アパート 外観:東京都品川区豊町3丁目

外観:東京都品川区豊町3丁目

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間取り図
【東京都/品川区豊町3丁目】品川区豊町3丁目 一棟アパート 外観:東京都品川区豊町3丁目
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【東京都/品川区豊町3丁目】品川区豊町3丁目 一棟アパート
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所在地
東京都品川区豊町3丁目
交通 東急大井町線下神明」駅 徒歩6分
延床面積 273.9m2 土地面積 174.28m2
築年月 1991年2月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
 【投資用物件】【満室想定表面利回り3.45%】 「下神明」駅徒歩6分 「戸越公園」駅徒歩9分 
  担当中島直通:080-9975-8567

この物件のおすすめポイント

┏┓本物件のおすすめポイント
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1991年3月築 RC造3階建

・東京ミサワホーム株式会社施工

・株式会社タカラエステート 管理

・「下神明」駅徒歩6分、「戸越公園」駅徒歩9分

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 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
 弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
 ご希望があれば周辺環境
 (駅・お買い物施設・教育施設)なども
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詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
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  【Free Call】0120-951-015 
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担当者からのコメント

詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます!  
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注意1  
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、  
最大限の注意を払って現場との差異がないか、  
確認をしておりますが、築年数の経過等により、  
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。  
差異があった場合は【現況優先】  
となりますことをご了承ください。  
注意2  
駅からの距離、施設からの距離は、  
社内システムを参照して入力しております。  
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも  
お確かめ頂きたく願います。  
80mにつき1分計算で机上測定しております。  
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日照・通風・眺望・室内利用状況等は、  
担当者の個人的な感想が含まれます。  
実際の状況はお客様ご自身でも  
お確かめいただきたく願います。  

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.45
%
想定年間収入 690万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急大井町線下神明」駅 徒歩6分
間取り
住戸数 4戸 専有面積 26.73m2~90.06m2
建物面積 273.9m2(82.85坪) 土地面積 174.28m2(52.71坪)(公簿)
築年月 1991年2月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 容積率
接道状況 北3.8m公道
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 2025年10月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
総戸数5戸/4戸賃貸中(うち1戸は倉庫) / 1F:倉庫(賃料:11万/月)2F:2戸(賃料:7万/月・11.5万/月)3F:1戸(賃料:17万/月)現況賃料合計:46.5万円/月、1F居宅部分:想定賃料11万/月(坪あたり約1万円) ※告知事項あり
物件番号 AC700090
更新日 2025年8月21日 次回更新予定日 2025年9月4日

物件の特徴

建物

構造 低層マンション

お問合せ

物件番号AC700090

お電話から

0120-951-015

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 中島 義明(なかじま よしあき)

電話番号
0120-951-015
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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