所在地	大阪府大阪市西区南堀江1丁目	交通	大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩4分関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅徒歩5分
専有面積	74.65m²	間取り	2LDK
築年月	2007年1月	構造	RC造
所在階	12階 / 38階地下1階建

価格	7,780 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.85 %	想定年間収入	300万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府大阪市西区南堀江1丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩4分関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅徒歩5分
間取り	2LDK
専有面積	74.65m²(22.58坪)
バルコニー面積	30.26m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造38階地下1階建て	所在階	12階
築年月	2007年1月	総戸数	214戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,252円 / 月	修繕積立金	20,454円 / 月
その他使用料	その他費用 2,000円 / 月
駐車場	空あり 28,000円～38,000円/月
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	―
備考	●オーナーチェンジオーナーチェンジ物件 / 【管理費】2026年2月分よりm2単価207円→232円へ改定予定※管理費（19，252／月）には、管理費以外にインターネット使用料（2，500円／月）、ITマンション料（1，300円／月）を含みます。【修繕積立金】2026年2月分よりm2単価274円→300円へ改定予定 / その他費用内訳：管理組合活動協力金
物件番号	A9570014
更新日	2025年12月20日	次回更新予定日	2026年1月3日

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
駐車場	駐車場空きあり

エルザグレース堀江タワー

物件詳細