5月のマンション市場動向・近畿圏、発売は2.6％増の1051戸｜不動産ニュース

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近畿圏（2府4県）の5月のマンション供給戸数は前年同月比2.6％増の1051戸となり、6カ月連続で前年実績を上回った。

供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が前年同月比8.1％減の318戸、大阪府下が44.0％増の314戸、神戸市部が66.4％減の76戸、兵庫県下が329.3％増の176戸、京都市部が12.0％減の88戸、京都府下が233.3％増の40戸、奈良県が70.8％減の14戸、滋賀県が13.8％減の25戸。大阪府下、兵庫県下の郊外ファミリー物件の供給増が大阪市部、神戸市部の供給減を上回った。

初月契約率は前年同月比7.7ポイントアップの68.7％と、2カ月連続で好調ラインの70％を下回った。

平均価格は前年同月比14.8％上昇の5750万円。m²単価は7.3％上昇の85.7万円。平均価格は2カ月ぶりのアップ、単価は7カ月連続のアップ。価格、単価ともに5月としては調査開始（1973年）以降の最高値を更新。5月末時点の販売在庫は2696戸で、前月末比26戸の減少、前年同月末比では709戸の減少となっている。

6月の供給は1200戸程度となる見通し。

（提供：日刊不動産経済通信）

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