23年上半期のマンション市場動向・近畿圏｜不動産ニュース

不動産サイト nomu.com　＞　不動産ニュース　＞　23年上半期のマンション市場動向・近畿圏

近畿圏（2府4県）の今年上半期の分譲マンションの供給戸数は前年同期比15.9％減の6075戸で、8年連続で1万戸を下回った。

平均初月契約率は前年同期比4.1ポイントの67.8％で、上半期としては13年ぶりに好調ラインの70％を下回った。

エリア別の発売戸数は、大阪市部が前年同期比5.2％減の2679戸、大阪府下が40.8％減の952戸、神戸市部が9.6％減の637戸、兵庫県下が10.6％減の530戸、京都市部が42.2％減の454戸、京都府下が880.5％増の240戸、奈良県が37.7％増の190戸、滋賀県が8.6％減の363戸、和歌山県が28.6％減の30戸。京都府下と奈良県以外のエリアで減少となった。

平均価格は6.0％上昇の4774万円、m²単価は2.6％上昇の78・７万円で、ともに6年連続のアップ。m²単価は上半期としては1973年の調査開始以来の最高値。

下半期の発売は約1万1000戸を予測しており、年間では1万7000戸程度を見込んでいる。

（提供：日刊不動産経済通信）

最新ニュース