6月のマンション市場動向・首都圏、6月発売は横ばいの1906戸｜不動産ニュース

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不動産経済研究所が20日にまとめた6月の首都圏の分譲マンション市場動向によると、供給戸数は1906戸で、前年同月の1913戸に比べ0.4％減とほぼ横ばいになった。

前年同月比で減少するのは8カ月連続。エリア別にみると、都区部（36.4％増）と千葉県（55.8％増）が大幅に伸ばした一方、都下、神奈川県、埼玉県は減少した。

新規供給に対する契約戸数は1292戸で、初月契約率は67.8％。前年同月（67.6％）との比較では0.2ポイントアップしたが、5カ月ぶりに70％台を下回った。

平均価格は6550万円、m²単価は104.1万円。平均価格は前年同月比1.6％の上昇、単価も４．５％の上昇。平均価格、単価ともに4カ月連続のアップとなった。エリア別では、都下、神奈川県、千葉県が平均価格、単価ともに上昇している。

専有面積は62.92m²で、前年同月比2.8％の縮小。即日完売は3物件・16戸（シェア0.8％）、フラット35登録物件戸数は1706戸（89.5％）。6月末時点の在庫は4951戸で、前月末の4936戸に比べ15戸増加している。

7月は3000戸前後の供給を見込んでいる。

（提供：日刊不動産経済通信）

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