10月マンション市場動向・近畿圏、発売戸数は45％増の2120戸｜不動産ニュース

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近畿圏（2府4県）の10月のマンション供給戸数は前年同月比45.5％増の2120戸となり、3カ月連続で前年実績を上回った。

供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が63.5％増の958戸、大阪府下が57.6％増の386戸、神戸市部が14.9％減の188戸、兵庫県下が30.3％増の305戸、京都市部が257.8％増の161戸、京都府下が6.4％増の50戸、奈良県が1800.0％増の38戸、滋賀県が54.7％減の34戸。

初月契約率は前年同月比17.1ポイントアップの74.4％と、3カ月連続で好調ラインの70％を上回った。

平均価格は、27.3％上昇の5374万円。m²単価は16.0％上昇の83.5万円。高単価エリアの大阪市部と京都市部が牽引し、10月としては、平均価格は1991年（5817万円）以来、単価は調査開始（1973年）以来の最高値。10月末時点の販売在庫は3542戸で、前月末比146戸の増加、前年同月末比では259戸の減少となっている。

11月の供給は1800戸程度となる見通し。

（提供：日刊不動産経済通信）

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