9月マンション市場動向・近畿圏、発売戸数は10％増の1332戸｜不動産ニュース

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近畿圏（2府4県）の9月のマンション供給戸数は前年同月比10.1％増の1332戸となり、2カ月連続で前年実績を上回った。

供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が1.8％減の429戸、大阪府下が11.4％減の318戸、神戸市部が10.3％減の175戸、兵庫県下が10.0％増の121戸、京都市部が172.3％増の177戸、京都府下が2500.0％増の26戸、奈良県が320.0％増の21戸、滋賀県が55.3％増の59戸、和歌山県が6戸。

初月契約率は前年同月比12.1ポイントアップの71.5％となり、2カ月連続で好調ラインの70％を上回った。平均価格は1.2％下落の4698万円。m²単価は1.2％下落の75.4万円。郊外部での大幅供給増により、平均価格、単価ともに2カ月連続のダウン。

9月末時点の販売在庫は3396戸で、前月末比31戸の減少、前年同月末比では155戸の減少となっている。10月の供給は1600戸程度となる見通し。

（提供：日刊不動産経済通信）

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