6月のマンション市場動向・首都圏、6月の発売は25％増1939戸｜不動産ニュース

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不動産経済研究所が19日まとめた6月の首都圏マンション市場動向によると、供給戸数は1939戸で、前年同月比25.7％の大幅増となった。前年同月比で増加するのは7カ月連続。エリア別にみると、減少したのは千葉県のみで、その他のエリアは軒並み増加している。

新規供給に対する契約戸数は1406戸で、初月契約率は72.5％。前年同月比では0.7ポイントダウンしたものの2カ月ぶりの70％台となり、都区部、神奈川県、千葉県の3エリアが70％台に乗せている。

戸当たり平均価格は6211万円、m²単価は94.2万円。平均価格は前年同月比2.8％下落、単価も2.8％下落となり、平均価格、単価ともに2カ月連続でダウンした。エリア別では、埼玉県の平均価格と単価が上昇した一方、都区部、都下はいずれも下落している。

専有面積は65.91m²で、前年同月比0.1％縮小。即日完売は2物件・37戸（シェア1.9％）、フラット35登録物件戸数は1850戸（95.4％）。6月末時点の在庫は6395戸で、前月末比394戸減少している。

7月は2000戸前後の供給を見込んでいる。

（提供：日刊不動産経済通信）

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