12月マンション市場動向・近畿圏、発売は3.9％減の3105戸｜不動産ニュース

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近畿圏の20年12月のマンション発売戸数は、前年同月比3.9％減の3105戸となり、3カ月ぶりに前年同月を下回ったものの、水準としては過去1年間では最大を記録した。大阪市部全体では前年同月から戸数を減らしたものの、都市型コンパクトの供給が戻り、また兵庫県下等外周部でも大幅増であった。そのため平均価格・単価は下落した。

初月契約率は前年同月比9.0ポイントアップの80.0％であり、4カ月ぶりに好調ラインの70％を回復した。

戸当たり平均価格は8.0％下落の3913万円、m²単価は6.1％下落の66.5万円。平均価格は10カ月ぶりのダウン、単価は3カ月ぶりのダウン。20年12月末現在の販売在庫は、前月末比366戸増の3595戸。

なお、1月の発売戸数は800戸程度の見込み。

（提供：日刊不動産経済通信）

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