プレミスト新宿山吹

東京都新宿区 山吹町

東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分

東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分

25.32m2 ~ 82.28m2

2017年6月

13階建

78戸

大和ハウス工業(株)

2駅2路線が利用可能。山手線の内側に位置し都心主要部へのアクセス良好。

大通りから一歩奥に入ったエリアに立地する「プレミスト新宿山吹」雁行した建物形状で角住戸が多く実現したレジデンス。

「プレミスト新宿山吹」は、大和ハウス工業(株)によって2017年6月に竣工された地上13階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約25m2~82m2、間取りは1R~4LDKと、シングル~ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数78戸のマンションです。施工は
飛鳥建設(株)が手掛けています。「プレミスト新宿山吹」は和紙のしなやかさを感じさせるホワイトベージュの外壁タイルを基調とし、アクセントにブラウンが用いられ、パンチングメタルがシャープな印象を演出しています。住棟内は風や雨から守られる上、防犯性・プライベート性に配慮された内廊下設計で、この廊下を中心に建物形状がほどよく雁行され角住戸率は約76.9%と、開放感のある住まいが実現しています。また多面採光やワンドスパンの住戸も数多くプランニングされています。「プレミスト新宿山吹」にはカラーモニター付きハンズフリーインターホンにより来訪者が確認できるオートロックシステムや防犯カメラ・住戸ごとに防犯・防災の監視をするセキュリティシステムが整い、住まう方の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。

売り出し中の物件:1

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8,180万円
専有面積
60.02m2
間取り
2LDK
所在階
4階
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マンション番号P0029934
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プレミスト新宿山吹の相場価格

プレミスト新宿山吹の参考相場価格更新日2021年8月

参考相場価格
3,742万円 ~ 13,261万円
中央値:7,851万円
参考相場単価
363万円/坪 ~ 561万円/坪(110万円/m2170万円/m2
中央値:450万円/坪136万円/m2

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・プレミスト新宿山吹の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

プレミスト新宿山吹周辺の相場価格の推移

2021年6月の売出相場価格

  • 江戸川橋駅
    m2単価103万円
    坪単価340万円
  • 城西地区
    m2単価98万円
    坪単価323万円
  • 東京都
    m2単価83万円
    坪単価274万円

(万円/m2

(年月)

2021年6月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城西地区 5,108万円 98万円/m2
(323万円/坪)
47.64m2 29.48
東京都 4,649万円 83万円/m2
(274万円/坪)
53.74m2 26.33

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区:新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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プレミスト新宿山吹の物件概要

マンション名 プレミスト新宿山吹
マンション番号 P0029934
所在地 東京都新宿区 山吹町周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩10分
構造 RC造13階建 敷地面積 1,165.63m2
築年月 2017年6月 総戸数 78戸
専有面積 25.32m2 ~ 82.28m2 間取り 1R~4LDK
分譲時会社 大和ハウス工業(株)
施工会社 飛鳥建設(株)
設計会社 (株)安宅設計
備考
ブランド プレミスト

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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駅徒歩5分以内 2沿線以上利用可

周辺環境

「プレミスト新宿山吹」は東京メトロ有楽町線の「江戸川橋」駅まで徒歩約2分、東京メトロ東西線の「神楽坂」駅まで徒歩約10分です。有楽町線のご利用で「池袋」駅へ約6分・「有楽町」駅へ約13分、東西線のご利用で「大手町」駅へ約8分・「日本橋」駅へ約9分のダイレクトアクセスです。「プレミスト新宿山吹」周辺には毎日のお買物に便利なスーパーや金融機関・飲食店が点在し、利便性の高い住環境です。また徒歩約3分の神田川をはじめ、少し足を延ばすと目白台運動公園や小石川後楽園などの緑があり、自然を感じられるロケーションです。

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プレミスト新宿山吹(東京都新宿区 山吹町|東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅)のマンション概要です。プレミスト新宿山吹の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレミスト新宿山吹の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。