サンリーノ市谷砂土原
新宿区市谷砂土原町3丁目
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
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ザ・センター東京
東京都新宿区市谷本村町
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
49.98m2～175.98m2
2007年11月
38階建
426戸
野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所株式会社
マンション番号P0005519
東京の真ん中に位置する「ハイグレードタワーマンション」
＜野村不動産（株）：旧分譲＞
「ザ・センター東京」は、野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株）の大手3社が初めて集結した記念すべきプロジェクト。
日々の暮らしの中で「真の都心」に住まう快適さを実感できる場所。「ザ・センター東京」は、山手線のほぼ中央に位置する新宿区市谷本村町に約6,000m2の敷地に誕生した38階建て・426戸のタワーマンション。超高層建築に豊富なノウハウを持つ大林組が設計・施工を担当しています。遮るものがなく360度東京を見晴らせる。それは、宝石の様に輝く高層ビルの夜景を、抜けるように広がる青空を、またそれは、都内有数の庭園として知られる新宿御苑や緑豊かな迎賓館と赤坂御用地、都心であることを忘れてしまいそうな自然美の緑景観が広がっていて、ひときわ美しい都心の羨望が堪能できます。外苑東通り沿いに建ちこの街の景観と調和するフォーマルな外観デザインがシンボル的な存在。エントランスは高さ約6.7mの重厚感ある黒御影石貼りの列柱の間を抜けてメインエントランスへ。暖炉のまわりでは人々が集い、語らい、ゆったりと過ごせる様、落ち着いた色調の床、明るい壁のライムストーンを採用。四季の移ろいを感じる陽射しに恵まれた居住者専用の屋上庭園「オーバルガーデン」は国土交通大臣賞を受賞しこれからのライフスタイルを先導する好例として高評価。その他「クラブハウス」「キッズルーム」「キッチンスタジオ」「パーティーガーデンエリア」併設。また、「ゲストルーム」「フィットネスジム」「メインラウンジ」「スカイラウンジ」「ベーカリーカフェ」と充実の共用施設が整っています。コンシェルジュサービス、宅配ロッカー、各居室玄関まわりにはトランクルームと便利で快適な生活をサポート。また防犯面では、3重のセキュリティーシステムと、24時間有人管理体制。防犯録画カメラ、防犯センサー、モニター付きインターホンと本物の安心をお届けします。東京の真ん中で憩い、満たされる「ザ・センター東京」で東京の新しいライフスタイルが生まれます。
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ザ・センター東京の相場価格
ザ・センター東京の参考相場価格更新日2026年9月
参考相場価格
1億
590万円 ～
8億
3,680万円
中央値：
1億
8,249万円
参考相場単価
608万円/坪 ～ 1,566万円/坪（184万円/m2 ～ 474万円/m2）
中央値：755万円/坪
（228万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・センター東京周辺の相場価格の推移
2026年7月の売出相場価格
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曙橋駅m2単価172万円坪単価568万円
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城西地区m2単価179万円坪単価591万円
-
東京都m2単価157万円坪単価519万円
（万円/m2）
（年月）
2026年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 1億 1,221万円 |
179万円/m2 （591万円/坪） |
55.14m2 | 28.7年 |
| 東京都 | 1億 293万円 |
157万円/m2 （519万円/坪） |
59.42m2 | 27年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ザ・センター東京の物件概要
| マンション名 | ザ・センター東京 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005519 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区市谷本村町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営新宿線 「曙橋」 駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造38階地下2階建 | 敷地面積 | 6,051.66m2 |
| 築年月 | 2007年11月 | 総戸数 | 426戸 |
| 専有面積 | 49.98m2～175.98m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 設計会社 | 株式会社大林組一級建築士事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
利便性に優れた「東京の真ん中」にあり、最寄りの都営新宿線「曙橋」駅を使えば、新宿や銀座、東京、品川などの東京の主要都市を網羅する軽快なフットワークを誇ります。物件の周辺には、様々なグルメスポット、「まいばすけっと」や「スーパーマーケット三徳」をはじめとするお買い物施設、「東京女子医大」などの医療施設が徒歩圏内にあります。少し足をのばした先の四谷駅周辺にはショッピング施設やフィットネス施設が揃います。
新宿歴史博物館（現地より約780m）
ジェクサーフィットネスクラブ四谷（現地より約1,340m）
アトレ四谷（現地より約1,600m）
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すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。