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プレミスト新宿山吹 NEW 10/17

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物件番号 RE570816

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■【 江戸川橋駅 】徒歩3分の好立地・大和ハウス工業（株）旧分譲「プレミスト」シリーズ  
■【 有楽町線・東西線 】2路線利用可能　■12階部分 2LDK西向き住戸　■神楽坂エリアが生活圏

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間取り図

間取り図

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570816

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担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　プレミスト新宿山吹　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩3分
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分


《 PREMIST shinjuku yamabuki 》
- 日常に緑の恵みを、四季の余情を -

□コンセプト
～独立性に寛ぐ。開放感に浸る～
風や雨から守られ防犯性・プライベート性に配慮した
内廊下を中心に、建物形状を程よく雁行させて角住戸
比率約76.9％を実現。多面採光やワイドスパンの住戸
も数多くプランニングしています。開口部をできる限り
多く設けて風や光を呼び込み、独立性と開放性の両方を
都心の日々にもたらします。

～多忙な日常をスマートにこなす～
スマートフォンでの遠隔操作により室温管理や照明の
ON・OFF、玄関キーの施錠確認などが可能となるシステムを
導入。外出先や移動中にセッティングを済ませれば
無駄な時間や手間を煩わされず、帰宅後も快適です。

≪ マンション全体について ≫
◆有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分
　東西線「神楽坂」駅徒歩10分の2駅2路線利用可
◆ホテルライクな内廊下仕様
◆24時間ゴミ出し可能
　多忙な時でも外出のついでや昼夜を問わずゴミ出しができるため、大変便利です。
◆ハンズフリーシステムラクセス
　バッグやポケットに鍵を入れたままエントランスや住戸玄関扉、
　エレベーターなどの解錠が行える便利な新ハンズフリーシステム「ラクセス」採用
◆宅配ボックス完備
◆ペット飼育可（細則あり）

≪ セキュリティーシステムについて ≫
◆充実のトリプルセキュリティシステム
　オートロック：自宅のインターフォンで音声と画像両方から訪問者が確認できるため
　　　　　　　　不審者の侵入防止を図ります。
　EVセキュリティ：エレベーターホームにもセキュリティラインを設定
　　　　　　　　　専用キーを持たない不審者等の侵入を防ぎます。
　カメラ付き住戸玄関子機：住戸前の来訪者を映像で確認できるカメラ付き住戸玄関子機を採用
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高めます）
◆防犯センサー(玄関と窓に設置）

≪ お部屋について ≫
◆12階部分西向き住戸

◆専有面積：60.02m2

◆間取り：2LDK

◆アウトフレーム工法で綺麗な間取設計

◆全居室・廊下に収納付きで豊富な収納力

◆全居室窓付きで採光・通風良好

◆カウンターキッチン
　ディスポーザー・食洗器付き

◆浴室乾燥

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※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

佐々 元海(ささ げんかい)

四谷センター

佐々 元海 (ささ げんかい)

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弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 佐々と申します。

少しでも気になることや不安な点がありましたら
何でもお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9999-9173
【E-mail】g-sasa@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570816
所在地 東京都新宿区 山吹町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 60.02m2（18.15坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.54m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 12階
築年月 2017年6月 総戸数 78戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,700円 / 月 修繕積立金 11,700円 / 月
その他使用料 ネットワーク関連 2,090円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業（株）●施工会社 ／ 飛鳥建設（株）●設計会社 ／ （株）安宅設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月31日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570816

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

佐々 元海(ささ げんかい)

担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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