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ローザリアン

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物件番号 WE970005

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★東・南・西の三方角部屋につき日当たり・眺望・風通し良好 
★56.20m2のルーフバルコニーあり

間取り図

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 WE970005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 竹内 美砂 (たけうち みさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　 　≪　ローザリアン　≫

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　東京メトロ東西線　「木場」駅　徒歩11分
　　東京メトロ半蔵門線　「清澄白河」駅　徒歩13分


　　◆　アクセス良好の清澄白河　◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

2025年5月31日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
　合計所要時間が変動いたします。

ー東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅からー

●「大手町」駅・・・7分～8分

●「東京」駅・・・13分～16分

●「渋谷」駅・・・25分～26分

●「表参道」駅・・・22分～23分

●「押上（スカイツリー前）」駅・・・7分～10分


ー都営大江戸線「清澄白河」駅からー

●「新宿」駅・・・32分

●「六本木」駅・・・22分



┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造・鉄骨造

◆10階建て／9階部分

◆専有面積／83.97m2

◆間取り／2LDK

◆バルコニー面積／56.20m2


┌◆　設備・仕様　◆
└────────────────────────

◆ルーフバルコニー

◆シューズ＆ファミリークローゼット

◆2ボウル洗面

◆ヘッド引出水栓

◆ミラー裏収納

◆防水パン

◆浴室乾燥

◆ミストサウナ

◆保温浴槽

◆高機能ガスコンロ

◆造作本棚＆収納（リビング）

◆ウッドブラインド（リビング・クローゼット窓）

◆エアコン（リビング・寝室）

◆ピクチャーレール・ピクチャーライト付

◇敷地内駐車場有り（5台～月額18,000円、機械式の為、サイズ規制有り）
　※空き状況等要確認


:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★6つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）気になる箇所を補修★ポイントリペア

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

竹内 美砂(たけうち みさ)

門前仲町センター

竹内 美砂 (たけうち みさ)

┏┓　　お問い合わせ　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：竹内（たけうち）】までご連絡ください。
　「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
　「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等

　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　 お気軽にご相談くださいませ。

　また、他にご興味ある物件がございましたら、
　私の方でまとめて資料請求いただけます。
　担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

■担当者：竹内 美砂（たけうち みさ）
　
■フリーコール：0120-941-037
■担当メール：m2-takeuchi@nomura-re.co.jp
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
　お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 WE970005
所在地 東京都江東区 平野3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋S
専有面積 83.97m2（25.4坪）（壁芯）
バルコニー面積 56.2m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 9階
築年月 1991年6月 総戸数 16戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 20,950円 / 月 修繕積立金 25,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 18,000円～18,000円/月
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 木場公園を東南2面で臨む大型ルーフバルコニー付マンション / ・専有部分面積は管理規約別表3による面積に基づきます・建築年月日は台帳記載事項証明書に記載の検査済証発行年月日に基づきます・バルコニー面積は別紙室内改修工事平面図に基づきます
更新日 2026年2月17日 次回更新予定日 2026年3月3日

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物件番号 WE970005

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門前仲町センター

竹内 美砂(たけうち みさ)

担当： 竹内 美砂 (たけうち みさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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