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中古マンション
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
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物件番号 WE570018
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この物件のおすすめポイント
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《 ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 》
～都心の高台、その静穏なる邸宅地に住まう～
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┏┓ 400年の歴史と伝統を紡ぐ、伝統の屋敷町
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
市谷加賀町は標高28mの高台に所在し、かつて江戸時代には
「加賀藩前田家藩主 前田光高」が広大な上屋敷を構えていたことに由来します。
現在は歴史的価値も受け、「新宿区景観形成ガイドライン」により
良好な景観の形成が進行しております。
本マンションも、そうした背景の中竣工した経緯がございます。
周辺に高層の建物が少なく、開放的で
更に大通りからも距離を置いた立地の為、都心の喧騒を忘れ、
かつての奥ゆかしさを感じる穏やかな生活を享受できます。
┏┓ ACCESS ＜5駅7路線利用可能＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
■東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」 徒歩12分
■JR中央線・総武線「市ヶ谷」 徒歩12分
■都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩14分
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■江戸城を守護する旗本の屋敷町であった歴史あるエリア
■「市谷加賀町」エリア有数、敷地面積5,800m2超の大規模分譲
■三菱地所レジデンス（株）旧分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ
■大日本印刷（株）の再開発により、自然の森を創出する「市谷の杜」を
はじめとする緑豊かな住環境
■日本伝統様式を継承し、現代的に落とし込んだ複雑で繊細な建築意匠
■カッシーナ・イクスシーによるインテリアを採用したラウンジ
■レセプションラウンジの一角には、様々なサービスを提供する
コンシェルジュカウンターをご用意
■集いのシーンを満喫する「コミュニティダイニング」
■シェアサイクル（3台）
■24時間セキュリティ
■宅配BOX
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上7階地下1階建て2階部分 東向き住戸
■2LDK＋WIC 全居室収納あり
■専有面積：66.0m2
■水栓一体型浄水器、ビルトイン食洗機、ディスポーザー付き
■床暖房
■浴室換気乾燥機
┏┓ COMMON SPACE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1F
◇ゲストルーム
◇コンシェルジュカウンター
◇スタディブース
◇クックパッドマート
◇ウェルカムホール
◇パティオ
◇グランコリドー
◇コミュニティダイニング
◇レセプションラウンジ
◇防災倉庫
◇ゴミ置き場
◇メールコーナー
◇宅配ボックス
2F
◇グランドエントランス
◇パークサイドエントランス
◇サブエントランス
◇駐車場・ミニバイク置場、自転車置場
※高音質のハイレゾ自然音BGM
1階共用部の一部には、朝昼夜四季ごとの
心地よい自然音を奏でる音システムを導入
※共用部フリーWi-Fi
ラウンジやスタディブースには
自由に利用できる環境あり
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜買物施設＞
■キッチンコート 神楽坂店・・・・・・徒歩12分（約920m）
■よしや 神楽坂店・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,025m）
■ライフ コモレ四谷店・・・・・・・・徒歩22分（約1,700m）
■成城石井 アトレ四谷店・・・・・・・徒歩24分（約1,880m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,840m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・徒歩43分（約3,408m）
＜周辺環境＞
■神楽坂かくれんぼ横丁・・・・・・・・徒歩16分（約1,220m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,390m）
■北の丸公園・・・・・・・・・・・・・徒歩27分（約2,120m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・徒歩29分（約2,320m）
■迎賓館赤坂離宮・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,820m）
＜病院＞
■東京新宿メディカルセンター・・・・・徒歩16分（約1,280m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・徒歩15分（約1,180m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・徒歩17分（約1,320m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・徒歩28分（約2,230m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・徒歩31分（約2,460m）
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《 ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 》
～都心の高台、その静穏なる邸宅地に住まう～
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┏┓ 400年の歴史と伝統を紡ぐ、伝統の屋敷町
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市谷加賀町は標高28mの高台に所在し、かつて江戸時代には
「加賀藩前田家藩主 前田光高」が広大な上屋敷を構えていたことに由来します。
現在は歴史的価値も受け、「新宿区景観形成ガイドライン」により
良好な景観の形成が進行しております。
本マンションも、そうした背景の中竣工した経緯がございます。
周辺に高層の建物が少なく、開放的で
更に大通りからも距離を置いた立地の為、都心の喧騒を忘れ、
かつての奥ゆかしさを感じる穏やかな生活を享受できます。
┏┓ ACCESS ＜5駅7路線利用可能＞
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■都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
■東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」 徒歩12分
■JR中央線・総武線「市ヶ谷」 徒歩12分
■都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩14分
┏┓ MANSION
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■江戸城を守護する旗本の屋敷町であった歴史あるエリア
■「市谷加賀町」エリア有数、敷地面積5,800m2超の大規模分譲
■三菱地所レジデンス（株）旧分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ
■大日本印刷（株）の再開発により、自然の森を創出する「市谷の杜」を
はじめとする緑豊かな住環境
■日本伝統様式を継承し、現代的に落とし込んだ複雑で繊細な建築意匠
■カッシーナ・イクスシーによるインテリアを採用したラウンジ
■レセプションラウンジの一角には、様々なサービスを提供する
コンシェルジュカウンターをご用意
■集いのシーンを満喫する「コミュニティダイニング」
■シェアサイクル（3台）
■24時間セキュリティ
■宅配BOX
┏┓ ROOM
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■地上7階地下1階建て2階部分 東向き住戸
■2LDK＋WIC 全居室収納あり
■専有面積：66.0m2
■水栓一体型浄水器、ビルトイン食洗機、ディスポーザー付き
■床暖房
■浴室換気乾燥機
┏┓ COMMON SPACE
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1F
◇ゲストルーム
◇コンシェルジュカウンター
◇スタディブース
◇クックパッドマート
◇ウェルカムホール
◇パティオ
◇グランコリドー
◇コミュニティダイニング
◇レセプションラウンジ
◇防災倉庫
◇ゴミ置き場
◇メールコーナー
◇宅配ボックス
2F
◇グランドエントランス
◇パークサイドエントランス
◇サブエントランス
◇駐車場・ミニバイク置場、自転車置場
※高音質のハイレゾ自然音BGM
1階共用部の一部には、朝昼夜四季ごとの
心地よい自然音を奏でる音システムを導入
※共用部フリーWi-Fi
ラウンジやスタディブースには
自由に利用できる環境あり
┏┓ LIFE INFORMATION
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＜買物施設＞
■キッチンコート 神楽坂店・・・・・・徒歩12分（約920m）
■よしや 神楽坂店・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,025m）
■ライフ コモレ四谷店・・・・・・・・徒歩22分（約1,700m）
■成城石井 アトレ四谷店・・・・・・・徒歩24分（約1,880m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,840m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・徒歩43分（約3,408m）
＜周辺環境＞
■神楽坂かくれんぼ横丁・・・・・・・・徒歩16分（約1,220m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,390m）
■北の丸公園・・・・・・・・・・・・・徒歩27分（約2,120m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・徒歩29分（約2,320m）
■迎賓館赤坂離宮・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,820m）
＜病院＞
■東京新宿メディカルセンター・・・・・徒歩16分（約1,280m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・徒歩15分（約1,180m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・徒歩17分（約1,320m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・徒歩28分（約2,230m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・徒歩31分（約2,460m）
担当者コメント
四谷センター
渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
物件を担当しております 渋谷（しぶや）と申します。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
【FREECALL】0120-803-846
【TEL】 080-9584-4601
【E-mail】h3-shibuya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
ご了承いただけますと幸いです。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
物件を担当しております 渋谷（しぶや）と申します。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
【FREECALL】0120-803-846
【TEL】 080-9584-4601
【E-mail】h3-shibuya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
ご了承いただけますと幸いです。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | WE570018 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷加賀町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
66m2（19.96坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.2m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2021年9月 | 総戸数 | 228戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
5,478円 / 月 |
借地期間
|
2091年11月まで |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,910円 / 月 |
修繕積立金
|
10,040円 / 月 |
| その他使用料 | その他費用 7,397円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | 2021年築・三菱地所レジデンス分譲マンション / ●売買価格のほかに定期借地権の保証金（98604円）がかかります。●建築基準法上は、地上7階地下1階建ての地上1階部分 / その他費用内訳：インターネット定額料金、解体準備金 | ||
| 更新日 | 2026年6月8日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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