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アールブラン大井町ミュゼ
お問合せ
★新規内装リフォーム2026年7月末頃完了予定！★5階南向き住戸のため陽当り・眺望良好！
★JR京浜東北・根岸線・りんかい線「大井町」駅徒歩9分★担当直通：080-9999-2995(櫻木)
0120-951-015
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 UC770021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【新規内装リフォーム2026年7月末頃完了予定】
◆全室クロス貼替
◆LDK、廊下、水回りフロアタイル新規施工
◆洋室フローリング新規張替
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換（三面鏡付）
◆タンクレストイレ新規交換
◆室内建具新規交換
◆温水式床暖房
◆室内給水、給湯管新規配管（一部既存有）
◆全室クロス貼替
◆LDK、廊下、水回りフロアタイル新規施工
◆洋室フローリング新規張替
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換（三面鏡付）
◆タンクレストイレ新規交換
◆室内建具新規交換
◆温水式床暖房
◆室内給水、給湯管新規配管（一部既存有）
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
≪ アールブラン大井町ミュゼ ≫
専有面積53.25m2 × 2026年7月末頃完了予定
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
≪交通アクセス≫
■JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩9分
■りんかい線「大井町」駅 徒歩9分
■東急大井町線 「大井町」駅 徒歩9分
┏┓ - 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鉄筋コンクリート造13階建5階部分
■専有面積：53.25m2
■バルコニー面積：8.75m2
■間取り：2LDK
■2006年2月築
■総戸数：162戸
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★5階南向き住戸のため陽当り・眺望良好
★ウォークインクローゼット付きで豊富な収納力
★LDには足元から暖まる床暖房設置
★不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス完備
★高さ約2.3mのハイサッシ採用につき開放感のある室内空間
【新規内装リフォーム2026年7月末頃完了予定】
◆全室クロス貼替
◆LDK、廊下、水回りフロアタイル新規施工
◆洋室フローリング新規張替
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換（三面鏡付）
◆タンクレストイレ新規交換
◆室内建具新規交換
◆LD温水式床暖房
◆室内給水、給湯管新規配管（一部既存有）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
購入サポート | 野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
≪ アールブラン大井町ミュゼ ≫
専有面積53.25m2 × 2026年7月末頃完了予定
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
≪交通アクセス≫
■JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩9分
■りんかい線「大井町」駅 徒歩9分
■東急大井町線 「大井町」駅 徒歩9分
┏┓ - 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鉄筋コンクリート造13階建5階部分
■専有面積：53.25m2
■バルコニー面積：8.75m2
■間取り：2LDK
■2006年2月築
■総戸数：162戸
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★5階南向き住戸のため陽当り・眺望良好
★ウォークインクローゼット付きで豊富な収納力
★LDには足元から暖まる床暖房設置
★不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス完備
★高さ約2.3mのハイサッシ採用につき開放感のある室内空間
【新規内装リフォーム2026年7月末頃完了予定】
◆全室クロス貼替
◆LDK、廊下、水回りフロアタイル新規施工
◆洋室フローリング新規張替
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換（三面鏡付）
◆タンクレストイレ新規交換
◆室内建具新規交換
◆LD温水式床暖房
◆室内給水、給湯管新規配管（一部既存有）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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購入サポート | 野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
大井町センター
櫻木 滉太 (さくらぎ こうた)
詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介プラス大井町センター
担当『櫻木（さくらぎ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 080-9999-2995
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【k-sakuragi@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
⊂⊃ ☆
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┃田┃ ┃田┃
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介プラス大井町センター
担当『櫻木（さくらぎ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 080-9999-2995
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【k-sakuragi@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | UC770021 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 大井3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩9分 りんかい線「大井町」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.25m2（16.1坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.75m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 162戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円 / 月 |
修繕積立金
|
12,730円 / 月 |
| その他使用料 | その他費用 990円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 15,000円～24,000円/月 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 自転車置場使用料：上段100円／月、下段300円／月 バイク置場使用料：1，000円～1，500円／月 / 間取 2LDK＋WIC 2026．07リフォーム済（全室クロス貼替、LDK・廊下・水回りにMARAZZI製磁器質タイル新規施工、洋室フローリング新規張替、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換、全室建具新規交換 等） WIC＝ウォークインクローゼット / その他費用内訳：インターネット使用料 | ||
| 更新日 | 2026年9月14日 | 次回更新予定日 | 2026年9月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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