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サンヴェール国分寺エスタシオン

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物件番号 U7470021

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◎国分寺駅徒歩2分の好立地　◎8階部分　◎ウォークインクローゼット2か所 
◎新規リノベーション物件　◎食洗機付き　◎オートロック

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間取り図

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0120-757-103

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物件番号 U7470021

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


サンヴェール国分寺エスタシオン
　　　　2LDK+2WIC


◆Access＜3路線利用可＞
JR中央線
西武国分寺線　「国分寺」駅　徒歩2分
西武多摩湖線

※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です

◆Point－
対面式カウンターシステムキッチン
各洋室にウォークインクローゼットあり
新規リノベーション＜2026年9月完了予定＞
安心のオートロック
浴室換気乾燥暖房機付
周辺環境良好

◆Life Information－
セブンイレブン国分寺本町2丁目店 ・約90m(徒歩2分)
西友国分寺店・・・・・・・・・・・約70m(徒歩1分)
ピカソ国分寺店・・・・・・・・・・約60m(徒歩分)
ミーツ国分寺・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
国分寺マルイ・セレオ国分寺・・・・約200m(徒歩3分)
ウエルシア国分寺駅北口店・・・・・約80m(徒歩1分)

殿ヶ谷戸庭園・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
国分寺本町郵便局・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
たかの内科・脳神経外科クリニック・約90m(徒歩2分)

国分寺Jキッズステーション ・・・・約250m(徒歩4分)
ぬくい南幼稚園lmk ・・・・・・・・約1400m(徒歩18分)
国分寺市立第七小学校・・・・・・・約550m(徒歩7分)
国分寺市立第二中学校・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　　
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U7470021
所在地 東京都国分寺市 本町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国分寺」駅 徒歩2分
間取り 2LDK
専有面積 59.36m2（17.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.44m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 8階
築年月 1999年2月 総戸数 95戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,916円 / 月 修繕積立金 20,310円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 25,000円～35,000円/月
現況 空家 引　渡 2026年9月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 新規交換（ユニットバス、キッチン、トイレ、給湯器、洗面化粧台、インターホン、建具） / 2026年9月上旬リフォーム工事完了予定　　　～工事内容～　全居室新規張替（クロス、フローリング）、
更新日 2026年7月5日 次回更新予定日 2026年7月19日

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物件番号 U7470021

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迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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