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戸山マンション NEW 5/16

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物件番号 U6170040

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□「東新宿」駅徒歩5分の好立地　□2駅3路線利用可能　□南東向き 
□3LDK＋ウォークインクローゼット　□2026年5月リフォーム済み

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間取り図

  • 【東京都/新宿区新宿】戸山マンション 外観：現地外観（撮影　２０２６．０５） 外観：現地外観（撮影　２０２６．０５）
  • 【東京都/新宿区新宿】戸山マンション 間取り図 間取り図
  • 【東京都/新宿区新宿】戸山マンション 現地外観（撮影　２０２６．０５） 現地外観（撮影　２０２６．０５）
  • 【東京都/新宿区新宿】戸山マンション 現地外観（撮影　２０２６．０５） 現地外観（撮影　２０２６．０５）
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物件番号 U6170040

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本店営業部
営業一課

担当： 辻 啓成 (つじ けいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2026年5月リフォーム済
・クロス／フローリング新規張替
・キッチン
・洗面台
・浴室
・トイレ
・エアコン
・照明新規交換

この物件のおすすめポイント

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　　　「東新宿」駅徒歩5分の好立地

　　　　■TOYAMA MANSION■
　　　　　　戸山マンション

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┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■2駅3路線利用可能

　■3LDK＋ウォークインクローゼットの広々空間
　■テラス（庭面積含む）面積：14．30m2
　■方位：南東向き
　■鉄筋コンクリート造8建て　1階部分
　■総戸数110戸
　■ペット飼育可(細則有)
　■駐車場：20,000円/月額（空き要確認）
　　駐輪場：1,000円/月額（空き要確認）
　　バイク置き場：2,400円/月額（空き要確認）
　　その他費用：組合費500円/月額、保険料調整金510円/月額　　　

　■2026年5月　新規内装リフォーム済み
　　・クロス／フローリング新規張替
　　・キッチン
　　・洗面台
　　・浴室
　　・トイレ
　　・エアコン
　　・照明新規交換

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東京メトロ副都心線
　「東新宿」駅　徒歩 5 分

　■都営大江戸線　　　　
　「東新宿」駅　徒歩 7 分

　■JR山手線　
　「新大久保」駅　 徒歩 14 分

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ローソン東大久保店
　　・・・・・徒歩5分（約400m）

　■ファミリーマート新宿七丁目店
　　・・・・・徒歩6分 (約450m)

　■santoku新宿本店
　　・・・・・徒歩5分（約350m）
　■コープ戸山店
　　・・・・・徒歩5分（約400m）
　■業務スーパー東新宿店
　　・・・・・徒歩8分 (約620m)
　
　■天神小学校
　　・・・・・徒歩9分（約650m）
　■新宿中学校
　　・・・・・徒歩9分（約670m）
　■戸山公園
　　・・・・・徒歩10分（約800m）

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内システムやその他関係資料を
参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

辻 啓成(つじ けいせい)

本店営業部

辻 啓成 (つじ けいせい)

この度は、物件ご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
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携帯：080-9975-8566
Mail：k2-tsuji@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U6170040
所在地 東京都新宿区 新宿7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩5分
山手線「新大久保」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 71.67m2（21.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 ― 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 1階
築年月 1970年6月 総戸数 110戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,960円 / 月 修繕積立金 15,888円 / 月
その他使用料 その他費用 1,010円 / 月
駐車場 空あり 20,000円/月
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 間取　3LDK＋WIC　2026．05リフォーム済（クロス、フローリング新規張替／キッチン、洗面台、浴室、トイレ、エアコン、照明新規交換）　テラス（庭面積含む）面積：14．30m2／方位：南東／写真の家具調度品は販売価格に含まれません。 / その他費用内訳：組合費、保険料調整金
更新日 2026年5月22日 次回更新予定日 2026年6月5日

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辻 啓成(つじ けいせい)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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