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中古マンション
セントラルレジデンス新宿シティタワー NEW 4/13
お問合せ
0120-981-821
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 U6170038
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
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■キッチン新規
■浴室新規
■洗面化粧台新規
■トイレ新規
■床暖房新規（LD)
■給湯器新規
■全室フローリング新規
■全室クロス新規
この物件のおすすめポイント
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～自らが風景を創り出す。オーナーの物語にふさわしいプロローグ
『セントラルレジデンス新宿シティタワー』～
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┏┓ おすすめポイント
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□住友不動産(株)旧分譲マンション
□ホテルライクな内廊下設計
□各フロアにゴミ置き場あり
□24時間常駐管理
□コンシェルジュサービスあり
（7：00～18：00）※水曜日は休日
※一部有償のサービスもございますので
詳細は担当までお問い合わせください
■31階建て10階部分
■南西向き住戸につき、陽当たり良好です
■2LDK＋ウォークインクローゼット
┏┓ 新規内装リフォーム済み（2025年8月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン新規
■浴室新規
■洗面化粧台新規
■トイレ新規
■床暖房新規（LD)
■給湯器新規
■全室フローリング新規
■全室クロス新規
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ オリンピックマンション新宿百人町店
約20m 徒歩1分
・ セブンイレブン北新宿1丁目店 約100m 徒歩2分
・ まいばすけっと北新宿1丁目店 約190m 徒歩3分
・ クスリの龍生堂店 約80m 徒歩1分
・ 新宿中央公園 約1000m 徒歩3分
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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～自らが風景を創り出す。オーナーの物語にふさわしいプロローグ
『セントラルレジデンス新宿シティタワー』～
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┏┓ おすすめポイント
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□住友不動産(株)旧分譲マンション
□ホテルライクな内廊下設計
□各フロアにゴミ置き場あり
□24時間常駐管理
□コンシェルジュサービスあり
（7：00～18：00）※水曜日は休日
※一部有償のサービスもございますので
詳細は担当までお問い合わせください
■31階建て10階部分
■南西向き住戸につき、陽当たり良好です
■2LDK＋ウォークインクローゼット
┏┓ 新規内装リフォーム済み（2025年8月完了）
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■キッチン新規
■浴室新規
■洗面化粧台新規
■トイレ新規
■床暖房新規（LD)
■給湯器新規
■全室フローリング新規
■全室クロス新規
┏┓ ライフインフォメーション
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・ オリンピックマンション新宿百人町店
約20m 徒歩1分
・ セブンイレブン北新宿1丁目店 約100m 徒歩2分
・ まいばすけっと北新宿1丁目店 約190m 徒歩3分
・ クスリの龍生堂店 約80m 徒歩1分
・ 新宿中央公園 約1000m 徒歩3分
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
筒井 沙耶香 (つつい さやか)
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【筒井 沙耶香】（つつい さやか）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7490
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s2-tsutsui@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | U6170038 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩7分 山手線「新宿」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
51.36m2（15.53坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造31階地下2階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2001年12月 | 総戸数 | 316戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
18,200円 / 月 |
修繕積立金
|
12,320円 / 月 |
| その他使用料 | その他費用 1,430円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 32,000円～45,000円/月 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ペット飼育細則あり。WIC＝ウォークインクローゼット。バイク置き場月額3，000円～4，000円 / 2025．08リフォーム済（キッチン・浴室・洗面台・トイレ・床暖房（LD部分）・給湯器新規交換 、各室フローリング・クロス新規貼替え） 構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造。掲載写真中の家具・調度品は販売価格に含みません。 / その他費用内訳：インターネット使用料 | ||
| 更新日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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