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第2桜台ファミリーマンション NEW 11/8

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物件番号 RG371146

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■西武池袋線「桜台」駅徒歩3分の好立地■5階部分・南向き住戸につき陽当たり良好 
■新規リノベーション実施（2027年1月下旬完成予定）■2駅4路線利用可能な利便性の高い住環境

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間取り図

間取り図

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0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371146

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

　■新規リノベーション物件
　　（2027年1月下旬完成予定）
　■システムキッチン交換
　■ユニットバス交換
　■洗面化粧台交換
　■トイレ交換
　■フローリング張替
　■クロス全室張替
　■建具交換
　■給湯器交換
　■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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＿＿＿＿　第2桜台ファミリーマンション　＿＿＿＿

　　　　～　第2桜台ファミリーマンション　～

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■┓ 　マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■1981年9月築
　■株式会社内野工務店　旧分譲
　■株式会社内野工務店　施工
　■SRC造10階建
　■総戸数71戸
　■令和4年大規模修繕工事実施済
　■管理会社：
　　アポロビルサービス株式会社
　■管理方式：全部委託（日勤）
　■所有権
　■エレベーター有

【Access】
　■西武池袋線「桜台」駅 徒歩3分
　■西武池袋線・西武有楽町線
　　西武豊島線・都営大江戸線
　　「練馬」駅 徒歩8分

■┓ 　お部屋
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■5階部分・南向き住戸
　■専有面積：58.52m2
　■バルコニー面積：5.13m2
　■2LDK
　■LDK約16.7帖
　■全居室収納有
　■陽当たり良好
　■新規リノベーション物件
　　（2027年1月下旬完成予定）

■┓ 　ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■交通施設
桜台駅南口　　　　　　 約207m　徒歩約3分
練馬駅南口　　　　　　 約599m　徒歩約8分

■教育施設
開進第二小学校　　　　 約777m　徒歩約10分
開進第二中学校　　　　 約1,400m 徒歩約18分
ポピンズナーサリー
スクール桜台　　　　　 約267m　徒歩約4分

■商業施設
ミニコープ桜台駅前店　 約152m　徒歩約2分
西友桜台店　　　　　　 約288m　徒歩約4分
セブンイレブン
豊玉上店　　　　　　　 約150m　徒歩約2分
トモズEmio桜台店　　　 約208m　徒歩約3分

■医療施設
平間医院　　　　　　　 約53m　 徒歩約1分
泉皮膚科クリニック　　 約130m　徒歩約2分
桜台マタニティ
クリニック　　　　　　 約472m　徒歩約6分

■公園・公共施設
中新井公園　　　　　　 約209m　徒歩約3分
練馬警察署桜台交番　　 約136m　徒歩約2分
練馬区役所　　　　　　 約1,200m 徒歩約15分

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。

諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371146
所在地 東京都練馬区 桜台4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩8分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 58.52m2（17.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.13m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 5階
築年月 1981年9月 総戸数 71戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 アポロビルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円 / 月 修繕積立金 15,420円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社内野工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月8日 次回更新予定日 2026年11月22日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371146

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所沢センター

中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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