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中古マンション
リノベーション
ワコーレ東浦和 A棟
-
3,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市緑区 東浦和2丁目
- 専有面積 62.7m2
- 所在階 5階 / 7階建
- 交通 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩8分
- 築年月 1986年7月
- 向き 北東
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370814
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月17日(土)、10月18日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目ワコーレ東浦和A棟
会場案内地図
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
完│全│予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
所在地： 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目ワコーレ東浦和A棟
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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リフォーム内容
リノベーション実施予定
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（1416サイズ・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換（追焚機能付）
・洗濯パン交換
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・建具交換
・専有部内給排水管更新
・照明器具交換
・ハウスクリーニング
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（1416サイズ・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換（追焚機能付）
・洗濯パン交換
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・建具交換
・専有部内給排水管更新
・照明器具交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【ワコーレ東浦和A棟】
～駅徒歩9分の利便性と緑豊かな住環境～
2026年7月大規模修繕工事実施済
陽当たり・通風良好な5階住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩9分。
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を
兼ね備えたエリアに佇む
【ワコーレ東浦和A棟】。
東浦和駅からは武蔵野線を利用し、
南浦和駅で京浜東北線、
武蔵浦和駅で埼京線へ接続可能。
都心方面への通勤・通学にも便利な立地です。
周辺には大型商業施設や公園、
教育施設が揃い、
生活利便性と住環境のバランスが取れた住まいです。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【お部屋について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□62.70m2・3LDKのゆとりある間取り
LDK約12.6帖を中心に、
約5.6帖・約5.1帖・約4.7帖の
3居室を配置。
ご家族でのお住まいはもちろん、
テレワークスペースの確保など
多様なライフスタイルに対応できます。
□5階部分につき陽当たり・通風良好
開放感のある眺望が魅力的です。
高層階ならではの明るい室内空間を
お楽しみいただけます。
□リノベーション実施予定
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（1416サイズ・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換（追焚機能付）
・洗濯パン交換
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・建具交換
・専有部内給排水管更新
・照明器具交換
・ハウスクリーニング
新しい設備へ交換予定のため、
快適な新生活をスタートできます。
□設備・仕様
○キッチン
・食器洗浄乾燥機
○浴室
・1416サイズユニットバス
・浴室換気乾燥機
・追焚機能付
○その他
・アフターサービス保証付き
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□1986年7月築
□総戸数66戸
□2026年7月大規模修繕工事実施済み
共用部分の修繕工事が実施されており、
将来を見据えた維持管理が行われています。
□管理会社
ユニオン・シティサービス株式会社
□全部委託管理（日勤）
□エレベーターあり
□ペット飼育可能
（体長60cm以下・体重10kg以下の犬猫、
2匹まで・細則あり）
□長期修繕計画書あり
管理体制にも配慮されたマンションです。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、
コンビニエンスストアが揃っており、
毎日のお買い物にも便利です。
また、近隣には公園や教育施設も充実し、
子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。
緑豊かな井沼方公園では、
四季折々の自然を感じながら
散策やレジャーを楽しむことができます。
□ファミリーマート東浦和三丁目店
徒歩2分（約140m）
□井沼方公園
徒歩5分（約350m）
□ドラッグセイムス東浦和店
徒歩6分（約450m）
□サミットストア東浦和店
徒歩7分（約550m）
□さいたま市立向小学校
徒歩10分（約800m）
□さいたま市立尾間木中学校
徒歩10分
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【ワコーレ東浦和A棟】
～駅徒歩9分の利便性と緑豊かな住環境～
2026年7月大規模修繕工事実施済
陽当たり・通風良好な5階住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩9分。
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を
兼ね備えたエリアに佇む
【ワコーレ東浦和A棟】。
東浦和駅からは武蔵野線を利用し、
南浦和駅で京浜東北線、
武蔵浦和駅で埼京線へ接続可能。
都心方面への通勤・通学にも便利な立地です。
周辺には大型商業施設や公園、
教育施設が揃い、
生活利便性と住環境のバランスが取れた住まいです。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【お部屋について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□62.70m2・3LDKのゆとりある間取り
LDK約12.6帖を中心に、
約5.6帖・約5.1帖・約4.7帖の
3居室を配置。
ご家族でのお住まいはもちろん、
テレワークスペースの確保など
多様なライフスタイルに対応できます。
□5階部分につき陽当たり・通風良好
開放感のある眺望が魅力的です。
高層階ならではの明るい室内空間を
お楽しみいただけます。
□リノベーション実施予定
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（1416サイズ・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換（追焚機能付）
・洗濯パン交換
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・建具交換
・専有部内給排水管更新
・照明器具交換
・ハウスクリーニング
新しい設備へ交換予定のため、
快適な新生活をスタートできます。
□設備・仕様
○キッチン
・食器洗浄乾燥機
○浴室
・1416サイズユニットバス
・浴室換気乾燥機
・追焚機能付
○その他
・アフターサービス保証付き
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【マンションについて】
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□1986年7月築
□総戸数66戸
□2026年7月大規模修繕工事実施済み
共用部分の修繕工事が実施されており、
将来を見据えた維持管理が行われています。
□管理会社
ユニオン・シティサービス株式会社
□全部委託管理（日勤）
□エレベーターあり
□ペット飼育可能
（体長60cm以下・体重10kg以下の犬猫、
2匹まで・細則あり）
□長期修繕計画書あり
管理体制にも配慮されたマンションです。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、
コンビニエンスストアが揃っており、
毎日のお買い物にも便利です。
また、近隣には公園や教育施設も充実し、
子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。
緑豊かな井沼方公園では、
四季折々の自然を感じながら
散策やレジャーを楽しむことができます。
□ファミリーマート東浦和三丁目店
徒歩2分（約140m）
□井沼方公園
徒歩5分（約350m）
□ドラッグセイムス東浦和店
徒歩6分（約450m）
□サミットストア東浦和店
徒歩7分（約550m）
□さいたま市立向小学校
徒歩10分（約800m）
□さいたま市立尾間木中学校
徒歩10分
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370814 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区 東浦和2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
62.7m2（18.96坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.17m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1986年7月 | 総戸数 | 66戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,500円 / 月 |
修繕積立金
|
11,480円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円 / 月、駐輪場 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5663.9m2●分譲時会社 ／ 檜不動産（株）●施工会社 ／ （株）熊谷組●設計会社 ／ （株）AF設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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