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ライオンズマンション西高島平第二 NEW 8/28
お問合せ
○2026年8月リフォーム実施！○陽当たり・通風良好な3階部分！
○53.62m2・2LDKの使いやすい間取り！○屋根裏収納付き！○都営三田線「西高島平」駅徒歩12分！
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370784
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月5日(土)、9月6日(日)、9月12日(土)、9月13日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都板橋区成増5丁目ライオンズマンション西高島平第二
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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所在地： 東京都板橋区成増5丁目ライオンズマンション西高島平第二
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
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下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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リフォーム内容
2026年8月リフォーム実施
・クロス全面張替
・ガスコンロ交換
・トイレ交換
・床張替
・建具一部交換
・クロス全面張替
・ガスコンロ交換
・トイレ交換
・床張替
・建具一部交換
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【ライオンズマンション西高島平第二】
～閑静な住宅街に佇む低層レジデンス～
リフォーム実施済みにつき
気持ちよく新生活をスタートできます
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
板橋区成増5丁目の落ち着いた住宅街に
位置する「ライオンズマンション西高島平第二」。
都営三田線「西高島平」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅も利用可能な立地です。
徒歩圏にはスーパーやコンビニ、
ドラッグストア、公園などの生活施設が揃い、
日々の暮らしを快適にサポートします。
周辺は低層住宅を中心とした
穏やかな住環境が広がっており、
落ち着いた暮らしをお求めの方に
おすすめのロケーションです。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□53.62m2・2LDKの間取り
単身者様からご夫婦、
ファミリーまでご利用いただきやすい
バランスの良い2LDKプランです。
□3階部分につき陽当たり・通風良好
開口部から心地よい風が通り抜け、
明るく快適な住空間を実現します。
□屋根裏収納付き
季節用品や思い出の品など
普段使わない荷物の収納に便利です。
居住空間をすっきりご利用いただけます。
□2026年8月リフォーム実施
お引渡し後すぐにご入居いただける状態です。
・クロス全面張替
・ガスコンロ交換
・トイレ交換
・床張替
・建具一部交換
□和室のある間取り
客間やお子様の遊び場、
くつろぎスペースなど
多目的にご活用いただけます。
□空室につきお気軽にご見学可能
実際の陽当たりや眺望、
室内の状態をご確認いただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□株式会社大京旧分譲
国内有数のマンションブランド
「ライオンズマンション」シリーズです。
□鉄筋コンクリート造4階建
安定感のある低層マンションです。
□総戸数23戸
落ち着きのあるコミュニティが形成されています。
□管理会社
株式会社大京アステージ
□所有権マンション
□閑静な住宅街に立地
落ち着いた住環境が魅力です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩6分圏内にスーパー、
コンビニ、ドラッグストア、
郵便局などが揃っており、
日常のお買い物に便利な住環境です。
また、成増北第一公園をはじめ
複数の公園が点在しており、
お子様とのお散歩や
休日のリフレッシュにも適しています。
教育施設も整っており、
三園小学校まで徒歩4分と
子育て世帯にも嬉しい立地です。
□マルエツ成増団地店 徒歩6分（約453m）
□ファミリーマート和光白子3丁目店 徒歩3分（約215m）
□ファミリーマート三園一丁目店 徒歩4分（約294m）
□ドラッグセイムス白子店 徒歩5分（約347m）
□スギ薬局和光店 徒歩5分（約386m）
□板橋三園郵便局 徒歩5分（約363m）
□成増北第一公園 徒歩4分（約301m）
□しらさぎ保育園 徒歩5分（約371m）
□やまと幼稚園 徒歩6分（約450m）
□三園小学校 徒歩4分（約304m）
□赤塚第二中学校 徒歩18分（約1,400m）
□田島クリニック 徒歩7分（約537m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【ライオンズマンション西高島平第二】
～閑静な住宅街に佇む低層レジデンス～
リフォーム実施済みにつき
気持ちよく新生活をスタートできます
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
板橋区成増5丁目の落ち着いた住宅街に
位置する「ライオンズマンション西高島平第二」。
都営三田線「西高島平」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅も利用可能な立地です。
徒歩圏にはスーパーやコンビニ、
ドラッグストア、公園などの生活施設が揃い、
日々の暮らしを快適にサポートします。
周辺は低層住宅を中心とした
穏やかな住環境が広がっており、
落ち着いた暮らしをお求めの方に
おすすめのロケーションです。
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【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□53.62m2・2LDKの間取り
単身者様からご夫婦、
ファミリーまでご利用いただきやすい
バランスの良い2LDKプランです。
□3階部分につき陽当たり・通風良好
開口部から心地よい風が通り抜け、
明るく快適な住空間を実現します。
□屋根裏収納付き
季節用品や思い出の品など
普段使わない荷物の収納に便利です。
居住空間をすっきりご利用いただけます。
□2026年8月リフォーム実施
お引渡し後すぐにご入居いただける状態です。
・クロス全面張替
・ガスコンロ交換
・トイレ交換
・床張替
・建具一部交換
□和室のある間取り
客間やお子様の遊び場、
くつろぎスペースなど
多目的にご活用いただけます。
□空室につきお気軽にご見学可能
実際の陽当たりや眺望、
室内の状態をご確認いただけます。
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【マンションについて】
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□株式会社大京旧分譲
国内有数のマンションブランド
「ライオンズマンション」シリーズです。
□鉄筋コンクリート造4階建
安定感のある低層マンションです。
□総戸数23戸
落ち着きのあるコミュニティが形成されています。
□管理会社
株式会社大京アステージ
□所有権マンション
□閑静な住宅街に立地
落ち着いた住環境が魅力です。
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【周辺環境】
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徒歩6分圏内にスーパー、
コンビニ、ドラッグストア、
郵便局などが揃っており、
日常のお買い物に便利な住環境です。
また、成増北第一公園をはじめ
複数の公園が点在しており、
お子様とのお散歩や
休日のリフレッシュにも適しています。
教育施設も整っており、
三園小学校まで徒歩4分と
子育て世帯にも嬉しい立地です。
□マルエツ成増団地店 徒歩6分（約453m）
□ファミリーマート和光白子3丁目店 徒歩3分（約215m）
□ファミリーマート三園一丁目店 徒歩4分（約294m）
□ドラッグセイムス白子店 徒歩5分（約347m）
□スギ薬局和光店 徒歩5分（約386m）
□板橋三園郵便局 徒歩5分（約363m）
□成増北第一公園 徒歩4分（約301m）
□しらさぎ保育園 徒歩5分（約371m）
□やまと幼稚園 徒歩6分（約450m）
□三園小学校 徒歩4分（約304m）
□赤塚第二中学校 徒歩18分（約1,400m）
□田島クリニック 徒歩7分（約537m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート 和光白子三丁目店
現地より約170m
徒歩3分 -
ドラッグストア
ドラッグセイムス 白子店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370784 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 成増5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「西高島平」駅 徒歩12分 東武東上線「成増」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.62m2（16.22坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 2.7m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1986年4月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,620円 / 月 |
修繕積立金
|
17,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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