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ライオンズプラザ川口 NEW 10/9

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物件番号 R9170682

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★71.11m2 / 3LDK / 「川口」駅徒歩5分 
★19.47m2のL字型バルコニー / ペット飼育可（細則有）

間取り図

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170682

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 深堀 爽良 (ふかほり そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　～ライオンズプラザ川口～
　　　　総戸数156戸の大規模レジデンス

　　　　　71.11m2 × 3LDK
　　　L字型バルコニー×ペット飼育可

┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★



┌┐
└■　～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆71.11m2・3LDK住戸
約13.7帖のLDKを中心に
約6.5帖・約6.5帖・約4.8帖の洋室を配置
ご家族それぞれの居室を確保したファミリー向けの間取りです
…………………………………………………………
◆約20.47m2のL字型バルコニー
2面採光を活かしたL字型バルコニーを採用
複数の居室がバルコニーに面した
開放感のある住空間です
…………………………………………………………
◆ペット飼育可（細則有）
成長後体長70cm程度・体重10kg以内の
犬・猫を1住戸1匹まで飼育可能
大切なペットと一緒に暮らせます
…………………………………………………………
◆空室・即引渡可能
現在空室につきゆっくりご内覧可能
残代金決済後、速やかにお引渡しできます
…………………………………………………………

┌┐
└■　～暮らしを支える設備・仕様～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆TES温水式床暖房
リビングダイニングに床暖房を設置
冬場も足元からやさしく室内を暖めます
…………………………………………………………
◆二重床・二重天井
遮音性やメンテナンス性に配慮された構造を採用
快適な住環境を支えます
…………………………………………………………
◆フラットフロア設計
室内の段差を抑えた設計により
安全で暮らしやすい住空間です
…………………………………………………………
◆全戸分トランクルーム付
専用使用権付きトランクルームを無償利用可能
季節物やレジャー用品の収納にも便利です
…………………………………………………………

┌┐
└■　～マンション・管理～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR京浜東北線「川口」駅徒歩5分
都心へダイレクトアクセス可能な好立地
通勤・通学にも便利な住環境です
…………………………………………………………
◆総戸数156戸のビッグコミュニティ
修繕積立金総額約3億9,450万円
長期修繕計画書もあり管理体制良好です
…………………………………………………………
◆大京アステージ管理
管理人週6日勤務
オートロック・防犯カメラ完備です
…………………………………………………………
◆宅配ボックス
◆オートロック
◆防犯カメラ
◆エレベーター
◆棟内1階ドラッグストア
日々の暮らしを支える共用設備も充実しています
…………………………………………………………

┌┐
└■　～ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆セブンイレブン川口4丁目店
　　　　　　　　・・・・徒歩1分(約70m)
◆オーケー川口店
　　　　　　　　・・・・徒歩2分(約110m)
◆コモディイイダ川口リプレ店
　　　　　　　　・・・・徒歩4分(約300m)
◆かわぐちキャスティ
　　　　　　　　・・・・徒歩9分(約700m)
◆三井ショッピングパークららテラス川口
　　　　　　　　・・・・徒歩9分(約720m)
◆川口市立飯塚小学校
　　　　　　　　・・・・徒歩6分(約460m)
◆川口市立西中学校
　　　　　　　　・・・・徒歩15分(約1200m)

スーパー・大型商業施設が徒歩圏に揃うほか、
教育施設も利用しやすい利便性の高い住環境です。

担当者コメント

深堀 爽良(ふかほり そら)

川口センター

深堀 爽良 (ふかほり そら)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

数ある紹介ページの中から
当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております
【深堀　爽良】と申します。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「深堀」までお気軽にお問い合わせください。

＜お問い合わせ先＞
【川口センター／0120-757-080】
【担当者連絡先／080-9999-2432】
【メール：s-fukahori@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
物件に関することだけでなく、「ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170682
所在地 埼玉県川口市 飯塚2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 71.11m2（21.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 20.47m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC・RC造20階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2001年1月 総戸数 156戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,100円 / 月 修繕積立金 8,820円 / 月
その他使用料 組合賛助金 1,930円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 大林組・川口土木建築工業共同企業体●エレベーター ／ 有
※司法書士は売主指定
※間取り作成中のため変更になる可能性あり
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

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0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170682

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川口センター

深堀 爽良(ふかほり そら)

担当： 深堀 爽良 (ふかほり そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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