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中古マンション
ガーデンヒルズ西所沢
お問合せ
○西武池袋線・西武狭山線「西所沢」駅徒歩4分！○南西角部屋につき陽当たり・通風良好！
○2019年10月フルリフォーム履歴あり！○池袋駅へアクセス良好！利便性と住環境を兼ね備えた立地！
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370728
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2019年10月フルリフォーム履歴あり
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【ガーデンヒルズ西所沢】
～西所沢駅徒歩4分の好立地～
南西角部屋×新耐震基準マンション
快適な住環境が魅力のレジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武池袋線・西武狭山線
「西所沢」駅徒歩4分の立地に存する
【ガーデンヒルズ西所沢】。
池袋方面へのアクセスが良好で、
通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけにも便利な住環境です。
駅周辺にはスーパーやコンビニ、
ドラッグストアなどの生活利便施設が揃い、
日々のお買い物も快適です。
また、周辺には公園や緑地も点在しており、
都市の利便性と落ち着いた住環境を
兼ね備えたエリアとなっています。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【お部屋について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□60.34m2のゆとりある住空間
単身者からご夫婦、ご家族まで
幅広いライフスタイルに対応可能な間取りです。
室内を有効活用しやすく、
開放感のあるお部屋となっています。
□南西角部屋
二面採光により明るい室内空間を実現。
角部屋ならではの開放感があり、
通風も良好です。
□バルコニー付き住戸
外の空気を感じながら、
洗濯物干しや気分転換など
多目的に活用できます。
□2019年10月フルリフォーム履歴あり
室内はリフォーム履歴があり、
丁寧にお使いのお部屋です。
詳細については担当までお問い合わせください。
□壁の少ない使いやすい間取り
家具配置の自由度が高く、
ライフスタイルに合わせた
レイアウトをお楽しみいただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□1996年2月築
新耐震基準で建築されたマンションです。
安心感のある住まいとして
長くお住まいいただけます。
□オートロック付き
エントランスにはオートロックを採用。
防犯面にも配慮されたマンションです。
□エレベーターあり
荷物の多い日やお出かけの際も
スムーズに移動が可能です。
□総戸数22戸のコミュニティ
落ち着いた住環境が魅力です。
□都市ガス採用
光熱費を抑えやすく、
家計にも優しい仕様です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西所沢駅徒歩4分の立地に加え、
徒歩圏内には生活利便施設が充実しています。
ファミリーマート西所沢駅前店、
ドラッグセイムス星の宮店、
Olympicエフワンなどが身近にあり、
日常のお買い物にも便利です。
また、所沢駅周辺には
エミテラス所沢や西武所沢S.C.、
グランエミオ所沢など
大型商業施設も充実しています。
周辺には春の台公園や西所沢公園など
緑を感じられるスポットもあり、
休日の散歩やお子様との時間にも
おすすめの住環境です。
□西所沢駅 徒歩4分（約451m）
□ファミリーマート西所沢駅前店 徒歩5分（約393m）
□西友西所沢店 徒歩8分（約600m）
□ドラッグセイムス星の宮店 徒歩5分（約400m）
□春の台公園 徒歩8分（約563m）
□西所沢一郵便局 徒歩6分（約412m）
□泉小学校 徒歩18分（約1,400m）
□山口中学校 徒歩28分（約2,200m）
□エミテラス所沢 徒歩19分（約1,500m）
□西武所沢S.C. 徒歩23分（約1,800m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
購入サポート | 野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
【ガーデンヒルズ西所沢】
～西所沢駅徒歩4分の好立地～
南西角部屋×新耐震基準マンション
快適な住環境が魅力のレジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武池袋線・西武狭山線
「西所沢」駅徒歩4分の立地に存する
【ガーデンヒルズ西所沢】。
池袋方面へのアクセスが良好で、
通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけにも便利な住環境です。
駅周辺にはスーパーやコンビニ、
ドラッグストアなどの生活利便施設が揃い、
日々のお買い物も快適です。
また、周辺には公園や緑地も点在しており、
都市の利便性と落ち着いた住環境を
兼ね備えたエリアとなっています。
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【お部屋について】
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□60.34m2のゆとりある住空間
単身者からご夫婦、ご家族まで
幅広いライフスタイルに対応可能な間取りです。
室内を有効活用しやすく、
開放感のあるお部屋となっています。
□南西角部屋
二面採光により明るい室内空間を実現。
角部屋ならではの開放感があり、
通風も良好です。
□バルコニー付き住戸
外の空気を感じながら、
洗濯物干しや気分転換など
多目的に活用できます。
□2019年10月フルリフォーム履歴あり
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□壁の少ない使いやすい間取り
家具配置の自由度が高く、
ライフスタイルに合わせた
レイアウトをお楽しみいただけます。
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【マンションについて】
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□1996年2月築
新耐震基準で建築されたマンションです。
安心感のある住まいとして
長くお住まいいただけます。
□オートロック付き
エントランスにはオートロックを採用。
防犯面にも配慮されたマンションです。
□エレベーターあり
荷物の多い日やお出かけの際も
スムーズに移動が可能です。
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落ち着いた住環境が魅力です。
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西所沢駅徒歩4分の立地に加え、
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ファミリーマート西所沢駅前店、
ドラッグセイムス星の宮店、
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エミテラス所沢や西武所沢S.C.、
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周辺には春の台公園や西所沢公園など
緑を感じられるスポットもあり、
休日の散歩やお子様との時間にも
おすすめの住環境です。
□西所沢駅 徒歩4分（約451m）
□ファミリーマート西所沢駅前店 徒歩5分（約393m）
□西友西所沢店 徒歩8分（約600m）
□ドラッグセイムス星の宮店 徒歩5分（約400m）
□春の台公園 徒歩8分（約563m）
□西所沢一郵便局 徒歩6分（約412m）
□泉小学校 徒歩18分（約1,400m）
□山口中学校 徒歩28分（約2,200m）
□エミテラス所沢 徒歩19分（約1,500m）
□西武所沢S.C. 徒歩23分（約1,800m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
購入サポート | 野村の仲介プラス
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担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370728 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市 大字山口 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「西所沢」駅 徒歩5分 西武狭山線「西所沢」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 1R | ||
専有面積
|
60.34m2（18.25坪）（内法） | ||
| バルコニー面積 | 12.65m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1996年2月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,500円 / 月 |
修繕積立金
|
18,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月18日 | 次回更新予定日 | 2026年10月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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