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中古マンション
リノベーション
ハイマート川越
-
2,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 埼玉県川越市 岸町1丁目
- 専有面積 62.37m2
- 所在階 5階 / 6階建
- 交通 東武東上線「新河岸」駅 徒歩12分
- 築年月 1985年1月
- 向き 南東
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370663
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月5日(土)、9月6日(日)、9月12日(土)、9月13日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県川越市岸町1丁目19番地1ハイマート川越
会場案内地図
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
完│全│予│約│制│内│覧│会│
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写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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所在地： 埼玉県川越市岸町1丁目19番地1ハイマート川越
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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実際にご覧になりませんか！！
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下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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リフォーム内容
・食洗機付システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
（LIXILタッチレス水栓）
・温水洗浄機能付トイレ交換
・給水管交換
・洗濯機防水パン交換
・建具交換
・CF張替
・全室クロス張替
・ダウンライト設置
・カーテンレール交換
・照明設置
（2025年9月完成）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
（LIXILタッチレス水栓）
・温水洗浄機能付トイレ交換
・給水管交換
・洗濯機防水パン交換
・建具交換
・CF張替
・全室クロス張替
・ダウンライト設置
・カーテンレール交換
・照明設置
（2025年9月完成）
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【ハイマート川越】
～開放感あふれる角住戸～
5階部分×約40m2ルーフバルコニー
リフォーム実施済住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東武東上線「新河岸」駅徒歩11分。
落ち着いた住宅街に位置しながら、
駅前の利便性も享受できる住環境です。
また、JR川越線・東武東上線
「川越」駅も利用可能な立地のため、
通勤・通学やお出かけにも便利です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、
コンビニ、公園、医療施設などが揃い、
日々の暮らしを快適にサポートします。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5階部分・角住戸
上階のない5階部分の角住戸。
採光・通風に優れた開放感のあるお部屋です。
■約40m2のルーフバルコニー
開放感あふれる
約40m2のルーフバルコニー付住戸。
ガーデニングや家庭菜園、
休日のリフレッシュスペースなど、
様々な用途でご利用いただけます。
■62.37m2・2LDK
約15.7帖のLDKを中心とした
ゆとりある住空間。
各居室に収納を確保しており、
住空間を有効活用できます。
■2025年9月リフォーム実施
新生活を気持ちよくスタートできる
リフォーム実施済住戸です。
・食洗機付システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
（LIXILタッチレス水栓）
・温水洗浄機能付トイレ交換
・給水管交換
・洗濯機防水パン交換
・建具交換
・CF張替
・全室クロス張替
・ダウンライト設置
・カーテンレール交換
・照明設置
■収納スペース充実
各居室収納に加え、
物入など収納スペースを確保。
室内をすっきりとお使いいただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1985年1月築
■鉄筋コンクリート造
6階建5階部分
■総戸数35戸
■管理会社
株式会社淺沼組東京本店不動産管理部
■管理組合あり
■所有権マンション
■落ち着いた住宅街に立地
第一種住居地域内に位置し、
周辺は戸建住宅や低層住宅を中心とした
落ち着きのある街並みが広がります。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件周辺にはスーパーやドラッグストア、
医療施設、公園などが揃っており、
生活利便性に優れた住環境です。
また、「川越」エリアの商業施設や
小江戸川越の歴史ある街並みも
身近に感じられる立地です。
■ローソン川越街道新河岸店 徒歩7分（約560m）
■ファミリーマート川越岸町一丁目店 徒歩6分（約419m）
■東武ストア新河岸店 徒歩11分（約880m）
■ウェルシア川越岸町店 徒歩11分（約820m）
■かわごえ桂田クリニック 徒歩7分（約560m）
■滝の下公園 徒歩10分（約780m）
■高の葉保育園 徒歩5分（約397m）
■新河岸幼稚園 徒歩11分（約854m）
■仙波小学校 徒歩16分（約1,220m）
■砂中学校 徒歩11分（約830m）
■ウニクス川越 徒歩20分（約1.6km）
■ルミネ川越 徒歩22分（約1.7km）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【ハイマート川越】
～開放感あふれる角住戸～
5階部分×約40m2ルーフバルコニー
リフォーム実施済住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東武東上線「新河岸」駅徒歩11分。
落ち着いた住宅街に位置しながら、
駅前の利便性も享受できる住環境です。
また、JR川越線・東武東上線
「川越」駅も利用可能な立地のため、
通勤・通学やお出かけにも便利です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、
コンビニ、公園、医療施設などが揃い、
日々の暮らしを快適にサポートします。
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【専有部分について】
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■5階部分・角住戸
上階のない5階部分の角住戸。
採光・通風に優れた開放感のあるお部屋です。
■約40m2のルーフバルコニー
開放感あふれる
約40m2のルーフバルコニー付住戸。
ガーデニングや家庭菜園、
休日のリフレッシュスペースなど、
様々な用途でご利用いただけます。
■62.37m2・2LDK
約15.7帖のLDKを中心とした
ゆとりある住空間。
各居室に収納を確保しており、
住空間を有効活用できます。
■2025年9月リフォーム実施
新生活を気持ちよくスタートできる
リフォーム実施済住戸です。
・食洗機付システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
（LIXILタッチレス水栓）
・温水洗浄機能付トイレ交換
・給水管交換
・洗濯機防水パン交換
・建具交換
・CF張替
・全室クロス張替
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・カーテンレール交換
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■収納スペース充実
各居室収納に加え、
物入など収納スペースを確保。
室内をすっきりとお使いいただけます。
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【マンションについて】
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■1985年1月築
■鉄筋コンクリート造
6階建5階部分
■総戸数35戸
■管理会社
株式会社淺沼組東京本店不動産管理部
■管理組合あり
■所有権マンション
■落ち着いた住宅街に立地
第一種住居地域内に位置し、
周辺は戸建住宅や低層住宅を中心とした
落ち着きのある街並みが広がります。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
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物件周辺にはスーパーやドラッグストア、
医療施設、公園などが揃っており、
生活利便性に優れた住環境です。
また、「川越」エリアの商業施設や
小江戸川越の歴史ある街並みも
身近に感じられる立地です。
■ローソン川越街道新河岸店 徒歩7分（約560m）
■ファミリーマート川越岸町一丁目店 徒歩6分（約419m）
■東武ストア新河岸店 徒歩11分（約880m）
■ウェルシア川越岸町店 徒歩11分（約820m）
■かわごえ桂田クリニック 徒歩7分（約560m）
■滝の下公園 徒歩10分（約780m）
■高の葉保育園 徒歩5分（約397m）
■新河岸幼稚園 徒歩11分（約854m）
■仙波小学校 徒歩16分（約1,220m）
■砂中学校 徒歩11分（約830m）
■ウニクス川越 徒歩20分（約1.6km）
■ルミネ川越 徒歩22分（約1.7km）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370663 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 岸町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線「新河岸」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.37m2（18.86坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.37m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 40m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1985年1月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社淺沼組東京本店不動産管理部 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,270円 / 月 |
修繕積立金
|
14,670円 / 月 |
| その他使用料 | バルコニー使用料 700円 / 月、岸町自治会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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