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中古マンション
パレ武庫川パート2
-
1,278万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 西昆陽1丁目
- 専有面積 65.37m2
- 所在階 5階 / 7階建
- 交通 阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス19分 (バス停 阪神バス「髭茶屋」停) 徒歩6分
- 築年月 1980年11月
- 向き 南
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070289
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2026年1月リフォーム完了！
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□シャンプードレッサー交換
□トイレ本体交換
□ウォシュレット交換
□TVインターホン交換
□CF施工【LDK・洋室×2部屋・洗面所・トイレ】
□クロス張替
□畳表替
□襖張替
□障子張替
□ハウスクリーニング
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□シャンプードレッサー交換
□トイレ本体交換
□ウォシュレット交換
□TVインターホン交換
□CF施工【LDK・洋室×2部屋・洗面所・トイレ】
□クロス張替
□畳表替
□襖張替
□障子張替
□ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
:★::。★.::・’★━━━━━━━━━━━━┓
パレ武庫川パート2
┗━━━━━━━━━━━★::。★.::・’★:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
■毎日のお買い物もラクラク♪
当マンション付近には、
◇コンビニ(ローソン伊丹山田5丁目店) 徒歩5分(約399m)
◇コンビニ(セブンイレブン尼崎西昆陽2丁目店) 徒歩6分(約454m)
◇スーパー(イズミヤ昆陽店) 徒歩7分(約493m)があり、
お買い物に便利で生活環境が整っています！
■お子様の通学負担を軽減できる立地
学区内の小学校(武庫北小学校)が徒歩で10分(約739m)、
中学校(常陽中学校)が徒歩で9分(約688m)となっており、
お子様の成長を見据えた住環境です。
■お出かけスポット
徒歩圏内には遊具付きの広々とした公園があり、
お車では大型ショッピングセンターへのアクセスが可能。
普段のお買い物から休日のお出かけまで快適に楽しめます♪
山田公園 徒歩8分(約607m)
イオンモール伊丹昆陽(約1900m)
■第一種中高層住居専用地域
マンションと戸建てが混在する住環境で
日常生活に便利な施設も立地しやすいエリアです。
■晴耕雨耕株式会社による巡回管理
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
＼ぜひ一度、現地でご体感ください！／
●専有面積：65.37m2（3LDK）
●2026年1月リフォーム済み♪
・クッションフロア、クロス張替
・キッチン、トイレ、ユニットバスなど主要設備の新調
・ハウスクリーニングも実施しています。
●家族でくつろげる和の空間
くつろぎスペースはもちろん、来客時の客間としても
活躍します。
●南向き
洗濯物が乾きやすく、毎日の家事にも嬉しい南向きです。
午後まで明るさが続き、開放感のある室内が魅力です。
●全居室収納
各居室に収納を設けており、お部屋をすっきり保ちやすいです。
廊下収納もあるので、日用品の収納にも便利です。
●家具配置のしやすい居室
各居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけるようになっています。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス19分
阪神バス「髭茶屋」停 徒歩6分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇コンビニ(ローソン伊丹山田5丁目店) 徒歩5分(約399m)
◇コンビニ(セブンイレブン尼崎西昆陽2丁目店) 徒歩6分(約454m)
◇スーパー(イズミヤ昆陽店) 徒歩7分(約493m)
■教育施設
◇武庫北小学校 徒歩10分(約739m)
◇常陽中学校 徒歩9分(約688m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
パレ武庫川パート2
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┠★マンションおすすめポイント
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■毎日のお買い物もラクラク♪
当マンション付近には、
◇コンビニ(ローソン伊丹山田5丁目店) 徒歩5分(約399m)
◇コンビニ(セブンイレブン尼崎西昆陽2丁目店) 徒歩6分(約454m)
◇スーパー(イズミヤ昆陽店) 徒歩7分(約493m)があり、
お買い物に便利で生活環境が整っています！
■お子様の通学負担を軽減できる立地
学区内の小学校(武庫北小学校)が徒歩で10分(約739m)、
中学校(常陽中学校)が徒歩で9分(約688m)となっており、
お子様の成長を見据えた住環境です。
■お出かけスポット
徒歩圏内には遊具付きの広々とした公園があり、
お車では大型ショッピングセンターへのアクセスが可能。
普段のお買い物から休日のお出かけまで快適に楽しめます♪
山田公園 徒歩8分(約607m)
イオンモール伊丹昆陽(約1900m)
■第一種中高層住居専用地域
マンションと戸建てが混在する住環境で
日常生活に便利な施設も立地しやすいエリアです。
■晴耕雨耕株式会社による巡回管理
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
＼ぜひ一度、現地でご体感ください！／
●専有面積：65.37m2（3LDK）
●2026年1月リフォーム済み♪
・クッションフロア、クロス張替
・キッチン、トイレ、ユニットバスなど主要設備の新調
・ハウスクリーニングも実施しています。
●家族でくつろげる和の空間
くつろぎスペースはもちろん、来客時の客間としても
活躍します。
●南向き
洗濯物が乾きやすく、毎日の家事にも嬉しい南向きです。
午後まで明るさが続き、開放感のある室内が魅力です。
●全居室収納
各居室に収納を設けており、お部屋をすっきり保ちやすいです。
廊下収納もあるので、日用品の収納にも便利です。
●家具配置のしやすい居室
各居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけるようになっています。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス19分
阪神バス「髭茶屋」停 徒歩6分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇コンビニ(ローソン伊丹山田5丁目店) 徒歩5分(約399m)
◇コンビニ(セブンイレブン尼崎西昆陽2丁目店) 徒歩6分(約454m)
◇スーパー(イズミヤ昆陽店) 徒歩7分(約493m)
■教育施設
◇武庫北小学校 徒歩10分(約739m)
◇常陽中学校 徒歩9分(約688m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
難波 宏太 (なんば こうた)
私、野村の仲介プラス塚口センター
難波 宏太と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：k-namba@nomura-re.co.jp
難波 宏太と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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ご連絡先をお伝えいただくか、
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,278万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070289 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 西昆陽1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス19分 (バス停 阪神バス「髭茶屋」停) 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.37m2（19.77坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.09m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1980年11月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
7,250円 / 月 |
修繕積立金
|
9,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2987.2m2●分譲時会社 ／ 武富通株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社 大阪支店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月29日 | 次回更新予定日 | 2026年11月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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