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中古マンション
リノベーション
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
-
1,970万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 尾浜町2丁目
- 専有面積 68.4m2
- 所在階 5階 / 8階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 徒歩19分
- 築年月 1999年2月
- 向き 西
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070270
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
【リノベーション】
■フロアタイル施工
■前日クロス張替
■キッチン新調
■ユニットバス新調
■トイレ新調
■洗面台新調
■琉球畳新調
■ライティングレール設置
■ダウンライト設置
■建具新調
2026年4月
【追加リフォーム】
■襖交換
■木部塗装
■敷居交換
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━┓
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
………………………………………………………
■周辺環境が充実！
徒歩4分(約300m)でスーパー(スーパーオオジ尾浜店)
徒歩6分(約454m)でコンビニ(ファミリーマート尾浜町店)、
と生活環境が整っております！
■お出かけスポット
徒歩圏内には遊具付きの公園があり、
お車では大型ショッピングセンターへのアクセスが可能。
普段のお買い物から休日のお出かけまで快適に楽しめます♪
名月西公園徒歩1分(約80m)
あまがさきキューズモール(約1400m)
あまがさき阪神(約1500m)
◼️大切なペットとの暮らしを叶えるお住まい
愛犬や愛猫と一緒に暮らせるマンションです。
ペットとの生活を重視される方にはオススメです。
※規定による制限あり
■(株)大京アステージによる日勤管理
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積68.40m2 3LDK
●2025年6月フルリノベーション完成！
⇒フローリング、クロスの張替、
キッチン、浴室、洗面台、トイレなど主要設備の新調、
ライティングレールを設置しております！
●浴室換気乾燥暖房機
⇒シンプルなデザインでお手入れラクラク
見た目もスッキリ。暖房、衣類乾燥、
喚起、涼風と1台4段。
お風呂場の困ったことを解決します。
●二重サッシ付き
外からの音が伝わりにくく、室内で快適に過ごしやすい住環境です。
また、窓の断熱性を高め、夏は涼しく冬は暖かい室内環境をサポートします！
●家具配置のしやすい居室
⇒居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけます。
●全居室収納付き
各居室に収納を設けており、お部屋をすっきり保ちやすいです。
廊下収納もあるので、日用品の収納にも便利です。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇東海道本線「尼崎」駅 徒歩19分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇スーパー(スーパーオオジ尾浜店) 徒歩4分(約300m)
◇コンビニ(ファミリーマート尾浜町店) 徒歩6分(約454m)
■教育施設
◇名和小学校 徒歩10分(約778m)
◇大成中学校 徒歩18分(約1400m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サービス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受け付け中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
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┠★マンションおすすめポイント
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■周辺環境が充実！
徒歩4分(約300m)でスーパー(スーパーオオジ尾浜店)
徒歩6分(約454m)でコンビニ(ファミリーマート尾浜町店)、
と生活環境が整っております！
■お出かけスポット
徒歩圏内には遊具付きの公園があり、
お車では大型ショッピングセンターへのアクセスが可能。
普段のお買い物から休日のお出かけまで快適に楽しめます♪
名月西公園徒歩1分(約80m)
あまがさきキューズモール(約1400m)
あまがさき阪神(約1500m)
◼️大切なペットとの暮らしを叶えるお住まい
愛犬や愛猫と一緒に暮らせるマンションです。
ペットとの生活を重視される方にはオススメです。
※規定による制限あり
■(株)大京アステージによる日勤管理
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積68.40m2 3LDK
●2025年6月フルリノベーション完成！
⇒フローリング、クロスの張替、
キッチン、浴室、洗面台、トイレなど主要設備の新調、
ライティングレールを設置しております！
●浴室換気乾燥暖房機
⇒シンプルなデザインでお手入れラクラク
見た目もスッキリ。暖房、衣類乾燥、
喚起、涼風と1台4段。
お風呂場の困ったことを解決します。
●二重サッシ付き
外からの音が伝わりにくく、室内で快適に過ごしやすい住環境です。
また、窓の断熱性を高め、夏は涼しく冬は暖かい室内環境をサポートします！
●家具配置のしやすい居室
⇒居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけます。
●全居室収納付き
各居室に収納を設けており、お部屋をすっきり保ちやすいです。
廊下収納もあるので、日用品の収納にも便利です。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇東海道本線「尼崎」駅 徒歩19分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇スーパー(スーパーオオジ尾浜店) 徒歩4分(約300m)
◇コンビニ(ファミリーマート尾浜町店) 徒歩6分(約454m)
■教育施設
◇名和小学校 徒歩10分(約778m)
◇大成中学校 徒歩18分(約1400m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サービス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受け付け中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
難波 宏太 (なんば こうた)
私、野村の仲介プラス塚口センター
難波 宏太と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：k-namba@nomura-re.co.jp
難波 宏太と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート尾浜店
現地より約450m
徒歩6分 -
スーパー
スーパーオオジ尾浜店
現地より約300m
徒歩4分 -
小学校
尼崎市立名和小学校
現地より約700m
徒歩9分 -
公園
名月西公園
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,970万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070270 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 尾浜町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.4m2（20.69坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.3m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 130戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
借地料
|
5,330円 / 月 |
借地期間
|
2059年1月まで |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,500円 / 月 |
修繕積立金
|
10,670円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 13,000円/月（空き確認日：2026年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4357.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 不動建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社大建企画設計 ●エレベーター ／ 有 解体費積立金：月額2870円 |
||
| 更新日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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