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中古マンション
ザ・ガーデネスクシティアクア館 NEW 6/18
-
3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 蓬川町
- 専有面積 80.03m2
- 所在階 3階 / 8階建
- 交通 阪神本線「出屋敷」駅 徒歩5分
- 築年月 2007年8月
- 向き 南
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070211
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:★::。★.::・’★━━━━━━━━━━━━┓
ザ・ガーデネスクシティアクア館
┗━━━━━━━━━━━★::。★.::・’★:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
■阪神本線「出屋敷」駅 徒歩5分
■ペット飼育可能(規約制限有り)
■共用施設に、ゲストルーム・バーベキューコーナーがございます。
■オートロック・宅配ボックス付き
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積：80.03m2（4LDK）
■南向き住戸3階部分
■LDK：約12.4帖
家族がゆったりとくつろげるリビング空間。
家具の配置もしやすく、生活動線の良い間取りです。
床暖房付きで快適にお過ごしいただけます。
対面式のカウンターキッチンのため、
ご家族との会話を楽しみながらお料理が可能です。
■洋室6.6帖・6帖・5帖/和室5帖
各居室にゆとりある広さを確保した間取りです。
用途に応じて寝室や子供部屋、書斎として幅広くご利用いただけます。
和室は客間やくつろぎスペースとしてもお使いいただけます。
■収納充実
全居室に収納を備えており、すっきりとした生活が可能です。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪神本線「出屋敷」駅 徒歩5分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
◇セブンイレブン尼崎神田南通6丁目店 徒歩5分（約400m）
◇関西スーパー出屋敷店 徒歩5分（約370m）
◇尼崎市立成徳小学校 徒歩3分（約240m）
◇尼崎市立大庄中学校 徒歩13分（約1000m）
◇医療法人一誠会大原病院 徒歩9分（約690m）
◇尼崎信用金庫 出屋敷支店 徒歩8分 (約600m)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ザ・ガーデネスクシティアクア館
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■阪神本線「出屋敷」駅 徒歩5分
■ペット飼育可能(規約制限有り)
■共用施設に、ゲストルーム・バーベキューコーナーがございます。
■オートロック・宅配ボックス付き
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
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■専有面積：80.03m2（4LDK）
■南向き住戸3階部分
■LDK：約12.4帖
家族がゆったりとくつろげるリビング空間。
家具の配置もしやすく、生活動線の良い間取りです。
床暖房付きで快適にお過ごしいただけます。
対面式のカウンターキッチンのため、
ご家族との会話を楽しみながらお料理が可能です。
■洋室6.6帖・6帖・5帖/和室5帖
各居室にゆとりある広さを確保した間取りです。
用途に応じて寝室や子供部屋、書斎として幅広くご利用いただけます。
和室は客間やくつろぎスペースとしてもお使いいただけます。
■収納充実
全居室に収納を備えており、すっきりとした生活が可能です。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪神本線「出屋敷」駅 徒歩5分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
◇セブンイレブン尼崎神田南通6丁目店 徒歩5分（約400m）
◇関西スーパー出屋敷店 徒歩5分（約370m）
◇尼崎市立成徳小学校 徒歩3分（約240m）
◇尼崎市立大庄中学校 徒歩13分（約1000m）
◇医療法人一誠会大原病院 徒歩9分（約690m）
◇尼崎信用金庫 出屋敷支店 徒歩8分 (約600m)
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
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担当者コメント
塚口センター
浜野 悠大 (はまの ゆうた)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野 悠大と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp
浜野 悠大と申します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070211 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 蓬川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線「出屋敷」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
80.03m2（24.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.98m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2007年8月 | 総戸数 | 160戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,080円 / 月 |
修繕積立金
|
12,170円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ (株)大京・近鉄不動産(株)・藤和不動産(株)・東急不動産(株)●施工会社 ／ 東海興業(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月19日 | 次回更新予定日 | 2026年7月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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