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中古マンション
リノベーション
ザ・ガーデネスクシティコムズ館
-
4,699万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 蓬川町
- 専有面積 90.16m2
- 所在階 5階 / 8階建
- 交通 阪神本線「出屋敷」駅 徒歩8分
- 築年月 2007年9月
- 向き 南
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070178
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■システムキッチン交換
■浴室交換
■洗面化粧台交換
■洗濯用水栓交換
■洗濯パン交換
■トイレ交換
■建具交換
■分電盤交換
■スイッチコンセント交換
■給湯器交換
■フローリング貼替
■クッションフロア貼替（洗面室・トイレ）
■クロス貼替
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
ザ・ガーデネスクシティコムズ館
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪神本線「出屋敷」駅 徒歩8分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上8階建 / 5階部分
■専有面積：90.16m2 間取り：4LDK
【リビングダイニング】
■横型のリビングダイニングとなっているので、
開放感のある空間となっております。
【キッチン】
■カウンターキッチンとなっているので、
ご家族様の様子を見ながら
お料理できます。
【洋室】
■約7.0帖、約5.5帖、約5.0帖、約5.0帖
各居室には収納が設けられています。
【その他】
■南東角住戸
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ペット飼育可能！
（別途規約有）
■宅配ボックスあり
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ザ・ガーデネスクシティコムズ館
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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■阪神本線「出屋敷」駅 徒歩8分
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上8階建 / 5階部分
■専有面積：90.16m2 間取り：4LDK
【リビングダイニング】
■横型のリビングダイニングとなっているので、
開放感のある空間となっております。
【キッチン】
■カウンターキッチンとなっているので、
ご家族様の様子を見ながら
お料理できます。
【洋室】
■約7.0帖、約5.5帖、約5.0帖、約5.0帖
各居室には収納が設けられています。
【その他】
■南東角住戸
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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■ペット飼育可能！
（別途規約有）
■宅配ボックスあり
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
難波 宏太 (なんば こうた)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
難波 宏太と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール
：k-namba@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
難波 宏太と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,699万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070178 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 蓬川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線「出屋敷」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
90.16m2（27.27坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.59m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2007年9月 | 総戸数 | 159戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,650円 / 月 |
修繕積立金
|
12,810円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京、近鉄不動産株式会社、藤和不動産株式会社、東急不動産株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計 ●エレベーター ／ 有 サービスバルコニー面積：3.83m2 アルコーブ面積：4.8m2 |
||
| 更新日 | 2026年10月1日 | 次回更新予定日 | 2026年10月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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