中古マンション リノベーション

グリーンコーポ園田 NEW 6/4

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物件番号 RG070195

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■3LDK/68.64m/南西向き住戸3階部分 
■2駅2路線利用可能■2026年6月リフォーム完了予定！ 
 

間取り図

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070195

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月6日(土)、6月7日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 兵庫県尼崎市若王寺1丁目グリーンコーポ園田
会場案内地図
＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿  
 
 
上記日程で予約制内覧会を開催しております  
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。  
 
※予約制ですので現地に係員はおりません。  
予めご了承ください。  
 
 
【担当】浜野　悠大　（はまの　ゆうた）  
 
　　　　  
　フリーコール：0120-992-548  
　担当直通電話：070-4803-7503  
 
 
 
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、  
　お気軽にお申し付け下さい  
 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年6月リフォーム完了予定！
〈新規交換・新設〉
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・巾木
・下足箱
・コンセント、スイッチ
・ダウンライト
〈新規貼替〉
・クロス (天井・壁)
・フローリング
・クッションフロア(洗面室・トイレ)
・網戸
◇間取り変更：和室→洋室
◇ハウスクリーニング　

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　グリーンコーポ園田
　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
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■2駅2路線利用可能
・阪急神戸線「園田」駅 徒歩16分
・JR福知山線「塚口」駅 徒歩17分
■2026年6月リフォーム完了予定！
〈新規交換・新設〉
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・巾木
・下足箱
・コンセント、スイッチ
・ダウンライト
〈新規貼替〉
・クロス (天井・壁)
・フローリング
・クッションフロア(洗面室・トイレ)
・網戸
◇間取り変更：和室→洋室
◇ハウスクリーニング　等

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積：68.64m2（3LDK）
■南西向き住戸3階部分
■LDK：約14帖
家族がゆったりとくつろげるリビング空間。
家具の配置もしやすく、生活動線の良い間取りです。
■洋室：約6帖/約6帖/約5帖
全室が独立性を保ちつつ、家族それぞれのプライベート空間に最適です。
寝室や子供部屋、書斎などライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。
■収納充実
全居室に収納を備えており、すっきりとした生活が可能です。

┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪急神戸線「園田」駅 徒歩16分
◇JR福知山線「塚口」駅 徒歩17分

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
●ローソンストア100 尼崎御園店 徒歩8分（約550m）
●ファミリーマート 近松公園店 徒歩9分（約650m）
●マルアイ 尼崎小中島店 徒歩3分（約190m）
●尼崎市立園田南小学校 徒歩8分（約550m）
●尼崎市立小園中学校 徒歩8分（約550m）
●尼崎小中島郵便局 徒歩10分（約750m）

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

浜野 悠大(はまの ゆうた)

塚口センター

浜野 悠大 (はまの ゆうた)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野　悠大と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070195
所在地 兵庫県尼崎市 若王寺1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「園田」駅 徒歩16分
福知山線「塚口」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 68.64m2（20.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.72m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 3.02m2
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 1996年7月 総戸数 94戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,370円 / 月 修繕積立金 21,960円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ニチモ(株)●施工会社 ／ 佐伯建設工業(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月19日

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070195

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

浜野 悠大(はまの ゆうた)

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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