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中古マンション
リノベーション
アミング潮江サウス NEW 4/4
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県尼崎市 潮江1丁目
- 専有面積 83.76m2
- 所在階 11階 / 24階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 徒歩3分
- 築年月 1997年12月
- 向き 北西
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070153
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン 新調
・浴室 新調
・洗面化粧台 新調
・トイレ 新調
・給湯器 交換
・全室クロス 張替
・全室フローリング 張替
・クッションフロア張替 (洗面室・トイレ)
・建具 交換
・ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
アミング潮江サウス
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
■JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩3分
■地上24階建、総戸数168戸の大規模レジデンス
■生活利便施設が充実した潮江エリア
大型商業施設やスーパー、飲食店が身近に揃い、
通勤・通学・日常生活に便利な住環境です。
■2026年4月リフォーム完了！
・システムキッチン 新調
・浴室 新調
・洗面化粧台 新調
・トイレ 新調
・給湯器 交換
・全室クロス 張替
・全室フローリング 張替
・クッションフロア張替 (洗面室・トイレ)
・建具 交換
・ハウスクリーニング等
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積：83.76m2（3LDK）
■バルコニー面積：26.51m2
洗濯物もゆったり干せる、ゆとりあるバルコニーです。
■リビングダイニングキッチン
約20.7帖の広さを確保したLDKです。
家具配置のしやすい間取りで、
家族団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。
■洋室(1)（約7.5帖）
主寝室として使いやすい、ゆとりのある洋室。
ベッドや大型家具を配置しても圧迫感がなく、
落ち着いてお過ごしいただけます。
■洋室(2)（約5.7帖）
お子様部屋や書斎として使いやすい広さ。
収納も備えており、
成長やライフスタイルの変化にも対応可能です。
■洋室(3)（約4.8帖）
在宅ワークや趣味部屋、来客用のお部屋としても活躍。
夜は寝室、日中はワークスペースなど、
柔軟な使い方ができます。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩3分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
★あまがさきキューズモール：徒歩2分（約150m）
★尼崎中央病院：徒歩2分（約150m）
★尼崎潮江郵便局：徒歩4分（約280m）
★阪急オアシス 尼崎潮江店：徒歩4分（約316m）
★サンドラッグ 尼崎潮江店：徒歩4分（約316m）
★セブンイレブン 尼崎潮江1丁目店：徒歩6分（約438m）
★潮江公園：徒歩11分（約818m）
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
アミング潮江サウス
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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┠★マンションおすすめポイント
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■JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩3分
■地上24階建、総戸数168戸の大規模レジデンス
■生活利便施設が充実した潮江エリア
大型商業施設やスーパー、飲食店が身近に揃い、
通勤・通学・日常生活に便利な住環境です。
■2026年4月リフォーム完了！
・システムキッチン 新調
・浴室 新調
・洗面化粧台 新調
・トイレ 新調
・給湯器 交換
・全室クロス 張替
・全室フローリング 張替
・クッションフロア張替 (洗面室・トイレ)
・建具 交換
・ハウスクリーニング等
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積：83.76m2（3LDK）
■バルコニー面積：26.51m2
洗濯物もゆったり干せる、ゆとりあるバルコニーです。
■リビングダイニングキッチン
約20.7帖の広さを確保したLDKです。
家具配置のしやすい間取りで、
家族団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。
■洋室(1)（約7.5帖）
主寝室として使いやすい、ゆとりのある洋室。
ベッドや大型家具を配置しても圧迫感がなく、
落ち着いてお過ごしいただけます。
■洋室(2)（約5.7帖）
お子様部屋や書斎として使いやすい広さ。
収納も備えており、
成長やライフスタイルの変化にも対応可能です。
■洋室(3)（約4.8帖）
在宅ワークや趣味部屋、来客用のお部屋としても活躍。
夜は寝室、日中はワークスペースなど、
柔軟な使い方ができます。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩3分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
★あまがさきキューズモール：徒歩2分（約150m）
★尼崎中央病院：徒歩2分（約150m）
★尼崎潮江郵便局：徒歩4分（約280m）
★阪急オアシス 尼崎潮江店：徒歩4分（約316m）
★サンドラッグ 尼崎潮江店：徒歩4分（約316m）
★セブンイレブン 尼崎潮江1丁目店：徒歩6分（約438m）
★潮江公園：徒歩11分（約818m）
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
浜野 悠大 (はまの ゆうた)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野 悠大と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp
浜野 悠大と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR尼崎駅
現地より約220m
徒歩3分 -
その他
あまがさきキューズモール
現地より約250m
徒歩4分 -
コンビニ
ローソン アミング潮江店
現地より約70m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070153 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 潮江1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
83.76m2（25.33坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 26.51m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造24階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1997年12月 | 総戸数 | 168戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,920円 / 月 |
修繕積立金
|
22,030円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 兵庫県住宅供給公社●施工会社 ／ 竹中・前田・新井・柄谷・神崎特別共同企業体●エレベーター ／ 有 ※凡例：WIC=ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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