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コスモ平井パークサイドアベニュー NEW 10/26

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物件番号 RF770485

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★ JR総武線「平井」駅 徒歩13分 ★ 
★ 69.22m2の3LDK＋WIC／9階部分・角住戸／新規リノベーション予定 ★

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江戸川区小松川】コスモ平井パークサイドアベニュー エントランス エントランス
  • 【東京都/江戸川区小松川】コスモ平井パークサイドアベニュー エントランス エントランス

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF770485

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松井 騰毅 (まつい とうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆2026年12月2日 内装工事完了予定◆

・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（1418サイズ）
・洗面化粧台交換
・防水パン交換
・温水洗浄便座付トイレ交換
・給湯器交換（追焚機能付）
・建具交換
・フローリング張替（LDK・洋室・廊下）
・フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
・クロス貼替（壁・天井）
・床暖房新設（LD）
・照明器具交換
・室内クリーニング実施

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　　【コスモ平井パークサイドアベニュー】
　　　　　　　
　 ■9階角住戸×69m2超3LDK。床暖房・食洗機付きの新規リノベーション住戸■
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見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『松井』までお問い合わせください。

フリーコール：0120-957-115　担当直通 :070-4803-7606

室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。

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本物件は野村の仲介PLUS亀戸センターの
【　おすすめ物件　】です。

ご相談・ご質問は担当の『松井』まで
お気軽にお問い合わせください。

【フリーコール：0120-957-115】
【松井携帯番号：070-4803-7606】
【メール：t4-matsui@nomura-re.co.jp】

≪　コスモ平井パークサイドアベニュー　≫

┌◆　オススメポイント!!　◆
└────────────────────────

■JR総武線「平井」駅徒歩13分の立地

■2005年8月築の平成築マンション

■専有面積69.22m2の3LDK＋ウォークインクローゼット！

■9階部分・角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好

■約14.5帖のLDKを確保した開放感のある間取り

■リビングダイニングには床暖房を設置予定

■オートロック・宅配ボックス完備のため、防犯性・利便性も良好

■ペット飼育相談可能（要承認・飼育細則あり）

■住宅ローン減税対象マンションです（適用要件あり）

■2026年12月2日内装工事完了予定の新規リノベーション住戸

■食洗機・浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥機付きユニットバスを採用予定

■小松川小学校(約470m)徒歩6分、小松川第二中学校(約400m)徒歩5分と子育て世帯にもおすすめの住環境

■ローソン(約50m)徒歩1分、コモディイイダ(約660m)徒歩9分とお買い物にも便利

■■□―――――――――――――――――――□■■

■ 資金計画のご相談受付中！！！　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。　
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。

その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・
auじぶん銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・
三井住友信託銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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弊社で住まいをご購入いただきますと・・・

以下の7つのサービスの中から
1つをプレゼントいたします！

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A【安心と快適をサポート】10年駆けつけ
B【住んだ後も安心を】住宅設備チェック
C【新居を美しく】選べる住まいクリーニング
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E【新居でお祝い】ホームパーティギフト
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※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。

▷詳細はこちら
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■ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

「ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない」
「でも急いで安く自宅を売却したくない」等
今後お買換えをしたい！という方は是非ご相談下さい。

また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！

▷詳しくはこちら
http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
　
▷詳しくはこちら　　　http://www.nomu.com/seller/financing.html


■ 資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが
サイト内の『資料請求』フォームまたは
下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。

【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪


≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

松井 騰毅(まつい とうき)

亀戸センター

松井 騰毅 (まつい とうき)

数あるページの中から
『コスモ平井パークサイドアベニュー』
をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件担当の松井 騰毅(まつい とうき)と申します。

◆ご質問等は 担当の『松井』まで
　お気軽にお問い合わせください！

◆複数物件をお問い合わせする場合、
　担当を統一することで効率的に資料請求、
　ご内覧ができます。
　複数物件をお問い合わせの場合は、
　コメント欄に物件名をご記載くださいませ。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！

【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-957-115
◇担当者直通：070-4803-7606（松井）

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通：t4-matsui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF770485
所在地 東京都江戸川区 小松川3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「平井」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 69.22m2（20.93坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.33m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 3.1m2
構造 RC造14階建て 所在階 9階
築年月 2005年8月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,100円 / 月 修繕積立金 18,900円 / 月
その他使用料 CATV使用料 330円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

この物件を

お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF770485

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

亀戸センター

松井 騰毅(まつい とうき)

担当： 松井 騰毅 (まつい とうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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